Gamuda Land bắt tay Hankyu Hanshin phát triển Norton Park 7,9 ha
Gamuda Land vừa ký thỏa thuận liên doanh chiến lược với Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản) để cùng phát triển dự án khu dân cư Norton Park quy mô 7,9 ha tại TP.HCM, theo thông tin công bố ngày 04/11/2026.
Tóm tắt nhanh
- Gamuda Land ký thỏa thuận liên doanh chiến lược với Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản) để phát triển Norton Park, công bố ngày 04/11/2026.
- Gamuda Land giữ vai trò chủ đạo về chiến lược, quản lý và triển khai; Hankyu Hanshin góp kinh nghiệm đô thị gắn đường sắt.
- Norton Park rộng 7,9 ha, mật độ xây dựng 20%, khoảng 2,5 ha công viên và không gian xanh.
- Ga C8 của Metro số 2 theo quy hoạch dự kiến nằm cạnh dự án; chưa có lịch vận hành cụ thể.
- Norton Park là dự án mua lại thứ bảy của Gamuda Land trong chiến lược QTP.
Theo thông tin được công bố ngày 04/11/2026, Gamuda Land, đơn vị phát triển bất động sản của tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia), đã chính thức ký thỏa thuận liên doanh chiến lược với Hankyu Hanshin Properties Corp. (HHP). HHP là nhà phát triển bất động sản Nhật Bản, trực thuộc Hankyu Hanshin Holdings. Hai bên sẽ hợp tác ở dự án Norton Park.
Liên doanh Norton Park: phân vai giữa hai bên
Theo công bố, Gamuda Land giữ vai trò chủ đạo trong hoạch định chiến lược, quản lý và triển khai dự án. Doanh nghiệp này dựa vào năng lực kỹ thuật, triển khai hạ tầng và kinh nghiệm phát triển bất động sản tại Việt Nam.
Hankyu Hanshin Properties đóng góp kinh nghiệm phát triển đường sắt và mô hình đô thị tích hợp tại Nhật Bản, nơi quy hoạch đồng bộ và kết nối thuận tiện. Hai bên cho biết khả năng kết nối hạ tầng, thiết kế bền vững và chất lượng không gian sống được đặt ở vị trí trung tâm trong định hướng quy hoạch của dự án.
Ông Liew Bing Fooi, Chủ tịch HĐQT Gamuda Land Việt Nam, nhận định: “Sự hợp tác này không chỉ đánh dấu bước tiến chiến lược của Gamuda Land tại Việt Nam”. Theo ông, đây cũng là tiền đề để doanh nghiệp mở rộng quy mô và tìm thêm cơ hội đầu tư, hợp tác trong tương lai.
Đại diện phía Nhật Bản là ông Yamamoto, giám đốc điều hành kiêm phó tổng giám đốc kinh doanh quốc tế của HHP. Ông cho rằng vị trí dự án, tại khu vực Bình Dương cũ, có tiềm năng tăng trưởng nhờ nằm gần AEON Mall và tuyến đường sắt đô thị sắp hình thành.
Thông tin dự án khu dân cư Norton Park
Theo chủ đầu tư, Norton Park có quỹ đất 7,9 ha, nằm trên trục Quốc lộ 13, thuộc hành lang phát triển phía Bắc TP.HCM. Dự án tiếp giáp nhiều tiện ích và trung tâm việc làm, gồm Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore I (VSIP I), AEON Mall Bình Dương Canary và Sân golf Sông Bé.
- Mật độ xây dựng: 20%.
- Không gian xanh: khoảng 2,5 ha dành cho công viên cảnh quan, mặt nước và các không gian xanh khác.
- Định vị: dự án quy hoạch tổng thể tích hợp, bổ sung nguồn cung nhà ở tại hành lang đô thị phía Bắc TP.HCM.
Về bối cảnh hạ tầng, bạn đọc có thể xem thêm thông tin về việc Quốc lộ 13 mở rộng và tuyến metro sắp triển khai ở khu vực này.
Vị trí gần ga metro số 2 theo quy hoạch
Theo quy hoạch, tuyến Metro số 2 TP.HCM có ga C8 dự kiến đặt ngay cạnh Norton Park. Chủ đầu tư nhận định đây là lợi thế để dự án kết nối giao thông đa phương thức. Họ cũng kỳ vọng dự án hưởng lợi từ việc hoàn thiện kết nối vùng khi các dự án nâng cấp giao thông và mạng lưới vận tải công cộng được triển khai.
Cần lưu ý đây là vị trí ga theo quy hoạch, chưa phải thông tin về thời điểm tuyến metro đi vào vận hành. Nguồn tin chưa nêu lịch trình cụ thể của tuyến này.
Vị trí của Norton Park trong chiến lược của Gamuda Land
Gamuda Land cho biết Norton Park là thương vụ mua lại dự án thứ bảy của doanh nghiệp trong khuôn khổ chiến lược Quick Turnaround Plan (QTP). Trước đó, doanh nghiệp đã phát triển hai khu đô thị quy mô lớn là Gamuda City tại Hà Nội và Celadon City tại TP.HCM. Doanh nghiệp tiếp tục mở rộng danh mục qua các thương vụ mua bán, sáp nhập, đa dạng loại hình sản phẩm và hợp tác với các nhà phát triển quốc tế.
Theo giới thiệu, Gamuda Land Việt Nam có danh mục 11 dự án tại TP.HCM, Hà Nội, Hải Phòng và Đồng Nai. Phía HHP là thành viên nòng cốt của Hankyu Hanshin Holdings Group, tập đoàn có hơn 100 năm hoạt động. Mạng lưới đường sắt của tập đoàn dài khoảng 192,5 km với 139 nhà ga, phục vụ hơn 840 triệu lượt hành khách mỗi năm.
Điều người mua cần lưu ý
- Thông báo liên doanh chưa nêu tỷ lệ góp vốn, giá trị giao dịch hay thay đổi về sản phẩm, giá bán, chính sách bán hàng.
- Vai trò quản lý, triển khai dự án do Gamuda Land đảm nhiệm theo công bố của doanh nghiệp.
- Các lợi thế về kết nối gắn với tuyến metro theo quy hoạch; người mua nên theo dõi tiến độ thực tế từ cơ quan có thẩm quyền.
- Thông tin chính thức về pháp lý, tiến độ và bàn giao nên được đối chiếu trực tiếp với chủ đầu tư.
Trong bối cảnh thị trường căn hộ TP.HCM đang có nhiều biến động về nguồn cung mới và sức mua, có thể tham khảo thêm số liệu hấp thụ căn hộ quý III/2026 để có thêm góc nhìn về thị trường chung.
Review Bất Động Sản Việt Nam tổng hợp.
