Sun Urban City sau hơn 2 năm: 15 tòa Park Residence cất nóc, bàn giao từ quý I/2027
Sau hơn 2 năm khởi công, khu đô thị Sun Urban City 420 ha của Sun Group ở cửa ngõ Nam Hà Nội đã có hơn 90% căn Art Residence bàn giao sáng đèn, còn 15 tòa Park Residence cất nóc và dự kiến bàn giao từ quý I/2027.
Tóm tắt nhanh
- Sun Urban City khởi công ngày 8/8/2024, quy mô 420 ha, tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng.
- Hơn 90% căn hộ Art Residence đã bàn giao có người sử dụng.
- 15 tòa Park Residence cất nóc sau khoảng 7 tháng, dự kiến bàn giao từ quý I/2027.
- Gần 100 ha dành cho 5 đại công viên, gồm công viên thể thao 22 ha và công viên văn hóa 36,7 ha.
- Di chuyển từ trung tâm Hà Nội tới dự án khoảng 50 phút.
Sun Urban City sau hơn 2 năm triển khai
Ngày 8/8/2024, Sun Group khởi công khu đô thị Sun Urban City quy mô 420 ha, tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng, tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Theo thông tin được công bố ngày 04/11/2026, dự án đã chuyển từ vùng đồng ruộng thành một quần thể đô thị có dân cư về ở, cửa hàng dần lấp đầy các tuyến phố và nhiều công viên đã đưa vào hoạt động.
Mốc đầu tiên là tòa A1 thuộc tổ hợp căn hộ Art Residence, cất nóc cuối tháng 12/2024, chỉ gần 5 tháng sau lễ khởi công và sớm hơn tiến độ đề ra.
Số liệu căn hộ và nhà ở: Art Residence, Park Residence, Kim Ngân – Kim Tiền
- Art Residence: hơn 90% số căn hộ đã bàn giao đã có người sử dụng (sáng đèn). Khu căn hộ nằm kề công viên lễ hội, được mô tả có dư địa cho thuê, gồm cả khách lưu trú ngắn ngày và khách thuê dài hạn.
- Nhà phố, biệt thự Kim Ngân – Kim Tiền: vừa được bàn giao, nhiều chủ sở hữu đang hoàn thiện nội thất. Một chủ sở hữu townhouse khu Kim Ngân cho biết gia đình làm nội thất để kịp hoàn thiện trước Tết Nguyên đán.
- Park Residence: tòa đầu tiên cất nóc cuối tháng 1/2026; sau khoảng 7 tháng, 15 tòa cao tầng đã hoàn thiện kết cấu và cất nóc. Nhiều tòa đang đẩy nhanh hoàn thiện, dự kiến bàn giao những căn đầu tiên từ quý I/2027.
Hệ thống công viên và tiện ích nội khu
Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, khu đô thị dành gần 100 ha cho 5 đại công viên cùng không gian cây xanh, mặt nước và tiện ích. Các hạng mục được nêu gồm:
- Công viên Lễ hội: có sân khấu nhạc nước, cầu Long Kiều, cầu Kim Lọng, đường dạo Cổng Chuông và Quảng trường Trống Đọi Tam với biểu tượng trống cao hơn 32 m. Các buổi bắn pháo hoa cuối tuần thu hút hàng nghìn người.
- Công viên nước Sun World Ha Nam: khai trương giữa năm 2025 với 14 tổ hợp trò chơi.
- Công viên Thể thao Sun Sports City Ninh Binh (22 ha): gồm nhà thi đấu đa năng 7.500 chỗ, đường chạy 2.000 m và cụm 58 sân tập bóng đá, tennis, bóng rổ, cầu lông.
- Công viên Văn hóa (36,7 ha): có hồ nước 16 ha, hoàn thiện sau 3-4 tháng thi công.
Kết nối và ý nghĩa với thị trường nhà ở phía Nam Hà Nội
Từ trung tâm Hà Nội, thời gian di chuyển tới Sun Urban City khoảng 50 phút. Theo nguồn tin, người dân Nam Định, Hưng Yên, Hoa Lư cũng mất khoảng thời gian tương tự để tới khu đô thị.
Với người mua và nhà đầu tư, dự án cho thấy mô hình khu đô thị gắn công viên, thể thao và sự kiện đã vận hành song song với bàn giao nhà. Tuy vậy, các nhận định về khả năng cho thuê hay mức sinh lời trong bài nguồn chỉ là đánh giá chung, chưa kèm số liệu kiểm chứng độc lập. Người quan tâm nên theo dõi tiến độ bàn giao thực tế của Park Residence từ quý I/2027, tỷ lệ cư dân vào ở và hồ sơ pháp lý từng sản phẩm.
Đây cũng là một trong nhiều dự án Sun Group đang triển khai cùng lúc, như tuyến đường nối sân bay Gia Bình hay đợt bàn giao Casa Villa tại Blanca City. Về mặt bằng giá khu vực, bạn đọc có thể tham khảo diễn biến căn hộ Hà Nội quý III.
Mốc thời gian
- 08/8/2024 Sun Group khởi công khu đô thị Sun Urban City 420 ha
- 12/2024 Tòa A1 Art Residence cất nóc
- Giữa năm 2025 Khai trương công viên nước Sun World Ha Nam
- Cuối tháng 1/2026 Tòa đầu tiên của Park Residence cất nóc
- Khoảng tháng 8/2026 15 tòa Park Residence hoàn thiện kết cấu và cất nóc
- Quý I/2027 Dự kiến bàn giao những căn Park Residence đầu tiên
Review Bất Động Sản Việt Nam tổng hợp.
