Lạng Sơn kiện toàn tổ công tác dự án cáp treo Mẫu Sơn 7.352 tỷ đồng
Ngày 20/10/2026, UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành quyết định kiện toàn Tổ công tác dự án quần thể du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn của Sun Group. Dự án vốn 7.352,748 tỷ đồng đang xử lý các công trình hạ tầng nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng.
Tóm tắt nhanh
- Ngày 20/10/2026, UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định 1935/QĐ-UBND kiện toàn Tổ công tác dự án cáp treo Mẫu Sơn.
- Ngày 21/10/2026, Văn phòng UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục xử lý các công trình điện bị ảnh hưởng bởi dự án.
- Dự án rộng 692,26 ha, vốn 7.352,748 tỷ đồng, chia hai giai đoạn theo điều chỉnh chủ trương lần thứ ba.
- Nhà ga và cáp treo dự kiến hoàn thiện quý II/2028; toàn bộ quần thể dự kiến xong quý IV/2032.
Lạng Sơn ban hành liên tiếp hai văn bản về dự án Mẫu Sơn
Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Lạng Sơn, ngày 20/10/2026 UBND tỉnh ký Quyết định số 1935/QĐ-UBND về việc kiện toàn Tổ công tác phối hợp thực hiện dự án Quần thể khu du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Mặt trời Mẫu Sơn, thành viên của Sun Group.
Một ngày sau, 21/10/2026, Văn phòng UBND tỉnh tiếp tục ban hành văn bản số 9860/VP-KTCN, yêu cầu tiếp tục tham mưu xử lý các công trình điện bị ảnh hưởng bởi dự án. Hai văn bản đến liên tiếp cho thấy địa phương đang phối hợp tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình triển khai.
Xử lý hạ tầng trong phạm vi giải phóng mặt bằng
Trước đó, ngày 03/10/2026, UBND tỉnh Lạng Sơn gửi Giấy mời số 249/GM-UBND làm việc với các đơn vị chủ quản của bốn công trình hạ tầng kỹ thuật nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng của dự án:
- trạm khí tượng thủy văn;
- trạm phát sóng VOV;
- trạm phát sóng VNPT;
- đường dây điện 110 kV.
Tại Công văn số 8298/VP-KTCN ngày 08/9/2026, lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu Công ty TNHH Mặt trời Mẫu Sơn khẩn trương hoàn thiện kế hoạch triển khai chi tiết, xác định cụ thể hạng mục, nhu cầu mặt bằng và mốc tiến độ. Nhà đầu tư cũng được yêu cầu hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch liên quan đến hướng tuyến cáp treo và các công trình của dự án.
Quy mô và vốn đầu tư dự án cáp treo Mẫu Sơn
Dự án được UBND tỉnh và Sun Group khởi công ngày 20/5/2022 nhưng triển khai kéo dài nên phải điều chỉnh chủ trương đầu tư nhiều lần. Ngày 17/6/2026, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1095/QĐ-UBND điều chỉnh lần thứ ba, với các thông số chính:
| Chỉ tiêu | Nội dung |
|---|---|
| Tổng diện tích | 692,26 ha |
| Tổng vốn đầu tư | 7.352,748 tỷ đồng |
| Giai đoạn I | Hơn 4.898 tỷ đồng: cáp treo, nhà ga, công trình phụ trợ, hạng mục nghỉ dưỡng, dịch vụ |
| Giai đoạn II | 2.454 tỷ đồng: các công trình còn lại của quần thể |
Theo chủ đầu tư, tuyến cáp treo dự kiến gồm hai chặng Xuân Mãn – Phật Chỉ và Phật Chỉ – Mẫu Sơn, tổng chiều dài khoảng 6 km. Thông số này có thể thay đổi theo phương án điều chỉnh hướng tuyến đang được hoàn thiện.
Tiến độ thực tế và các mốc dự kiến
Theo thông tin từ địa phương, nhà đầu tư đã tái khởi động dự án từ tháng 6/2026. Tại xã Lộc Bình, chính quyền vận động 6 hộ dân nhận kinh phí tạm ứng và bàn giao khoảng 5.400 m² đất để làm đường công vụ vào khu vực ga đi.
Theo tiến độ điều chỉnh, nhà ga và tuyến cáp treo dự kiến hoàn thiện vào quý II/2028. Sun Group đặt mục tiêu đưa một số hạng mục giai đoạn I vào khai thác từ cuối năm 2027, còn toàn bộ quần thể dự kiến hoàn thành vào quý IV/2032.
Phương án thiết kế tổ hợp Sun World trên đỉnh núi
Mẫu Sơn có đỉnh cao nhất là Phia Pò (Núi Cha) ở độ cao 1.541 m, từng ghi nhận nhiệt độ -5°C trong đợt rét ngày 23-24/1/2016. Theo phương án Sun Group giới thiệu, tổ hợp Sun World trên đỉnh núi dự kiến có ba phân khu chủ đề: Lâu đài tuyết, Ngôi làng sương mù và Thành phố nham thạch. Thiết kế ban đầu còn đề xuất tổ hợp mua sắm, công viên, nhà hát ở chân núi và không gian du lịch văn hóa tâm linh trên núi Phật Chỉ. Các hạng mục này vẫn thuộc phương án đã công bố và có thể thay đổi.
Tác động tới bất động sản khu vực
Nguồn tin chưa nêu dữ kiện cụ thể về giá đất hay dự án bất động sản lân cận. Điều có thể theo dõi là tiến độ giải phóng mặt bằng, việc xử lý bốn công trình hạ tầng hiện hữu và hồ sơ điều chỉnh quy hoạch hướng tuyến cáp treo. Người mua và nhà đầu tư nên lưu ý các mốc dự kiến đã được điều chỉnh nhiều lần, nên tác động cụ thể tới thị trường còn chờ thông tin thêm.
Mốc thời gian
- 20/5/2022 Lễ khởi công dự án quần thể du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn
- 17/6/2026 UBND tỉnh Lạng Sơn điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ ba (Quyết định 1095/QĐ-UBND)
- 08/9/2026 UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư hoàn thiện kế hoạch triển khai và hồ sơ điều chỉnh quy hoạch
- 03/10/2026 UBND tỉnh mời làm việc với chủ quản 4 công trình hạ tầng trong phạm vi giải phóng mặt bằng
- 20/10/2026 Ban hành Quyết định 1935/QĐ-UBND kiện toàn Tổ công tác dự án
- 21/10/2026 Văn phòng UBND tỉnh ban hành văn bản 9860/VP-KTCN về xử lý công trình điện bị ảnh hưởng
Review Bất Động Sản Việt Nam tổng hợp.
