Khánh Hòa đẩy giải phóng mặt bằng: cao tốc đã giải ngân 93,21%
Ngày 30/10/2026, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Huyền yêu cầu xử lý dứt điểm vướng mắc giải phóng mặt bằng các dự án giao thông trọng điểm trong năm 2026. Dự án thành phần 1 cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột đã đạt 93,21% giá trị hợp đồng.
Tóm tắt nhanh
- Ngày 30/10/2026, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Huyền họp rà soát giải phóng mặt bằng, giải ngân các dự án giao thông trọng điểm.
- Dự án thành phần 1 cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột đạt 3.374 tỷ đồng, tương ứng 93,21% giá trị hợp đồng.
- Tỉnh yêu cầu ưu tiên vốn bồi thường cho hộ đã đồng thuận và xử lý dứt điểm vướng mắc mặt bằng trong năm 2026.
- Sở Tài chính, Sở Xây dựng nghiên cứu giao UBND cấp xã làm chủ đầu tư dự án nhỏ, kỹ thuật không phức tạp.
- Dự án Chung cư xã hội Hưng Phú III tại phường Bắc Nha Trang vốn 255,806 tỷ đồng, dự kiến khoảng 175 căn hộ.
Tại cuộc họp ngày 30/10/2026 với các sở, ban, ngành và địa phương, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Huyền rà soát tình hình giải phóng mặt bằng và giải ngân vốn của các dự án giao thông do Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và giao thông Khánh Hòa làm chủ đầu tư. Theo báo cáo tại cuộc họp, nhiều dự án đã giải ngân trên 90% nhưng một số công trình vẫn vướng mặt bằng và nguồn vật liệu.
Giải ngân dự án giao thông trọng điểm Khánh Hòa
Theo báo cáo tại cuộc họp, các dự án sau có tỷ lệ giải ngân cao:
| Dự án | Kết quả báo cáo |
|---|---|
| Dự án thành phần 1, cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột | Giá trị thực hiện 3.374 tỷ đồng, đạt 93,21% giá trị hợp đồng |
| Đường từ Quốc lộ 27C đến ĐT.656 | Giải ngân 39,723 tỷ đồng, đạt 92,88% kế hoạch vốn; phần xây lắp giải ngân 100% |
| Nâng cấp, mở rộng Tỉnh lộ 1A – ĐT.652B | Giải ngân 177,95 tỷ đồng, đạt 93,41% kế hoạch vốn |
| Tỉnh lộ 6 – ĐT.651G (đoạn 2) | Giải ngân toàn bộ 118 tỷ đồng, đạt 100% |
Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột giai đoạn 1 dài khoảng 117,5km, quy mô 4 làn xe, tổng mức đầu tư 21.935 tỷ đồng. Riêng dự án thành phần 1 qua Khánh Hòa dài khoảng 32km, tổng mức đầu tư khoảng 5.632 tỷ đồng. Khi hoàn thành, tuyến được kỳ vọng rút ngắn thời gian di chuyển giữa Tây Nguyên và duyên hải Nam Trung Bộ, tăng kết nối vận tải hàng hóa từ Đắk Lắk tới các cảng biển của Khánh Hòa.
Đường từ Quốc lộ 27C đến ĐT.656 dài khoảng 56,7km, đi qua 3 xã Khánh Sơn, Khánh Vĩnh và Tây Khánh Sơn, tổng mức đầu tư 1.930 tỷ đồng từ ngân sách trung ương và địa phương. Tuyến nối Khánh Hòa với Lâm Đồng và khu vực Ninh Thuận trước đây.
Vướng mắc giải phóng mặt bằng và vật liệu xây dựng
Dù giải ngân khả quan, một số công trình và gói thầu vẫn chậm do hai nguyên nhân chính là giải phóng mặt bằng và nguồn cung vật liệu. Các đại biểu đề xuất hoàn thiện hồ sơ, đẩy nhanh chi trả tiền bồi thường để sớm bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công. Họ cũng kiến nghị giải quyết thủ tục cấp phép mỏ vật liệu khoáng sản, nhất là đất, đá điều chuyển từ các dự án khác để bảo đảm nguồn cho công trường.
Chỉ đạo của lãnh đạo tỉnh về bồi thường, phân cấp
Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch Lê Huyền giao các đơn vị thực hiện những việc sau:
- Văn phòng UBND tỉnh theo dõi, đôn đốc, thống kê và phân loại dự án đang triển khai ổn định với dự án còn khó khăn để tập trung xử lý từng vướng mắc.
- Ban Quản lý Dự án đẩy nhanh giải phóng mặt bằng; ưu tiên bố trí vốn chi trả bồi thường cho các hộ đã đồng thuận bàn giao mặt bằng.
- Ban Quản lý Dự án phối hợp Sở Tài chính hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi, điều chỉnh nguồn vốn, chuẩn bị hồ sơ pháp lý để giải ngân ngay khi có khối lượng.
- Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh rà soát từng dự án, hỗ trợ các địa phương hoàn thiện hồ sơ, xử lý dứt điểm giải phóng mặt bằng trong năm 2026.
- Sở Tài chính và Sở Xây dựng nghiên cứu phương án giao UBND cấp xã làm chủ đầu tư các dự án quy mô nhỏ, kỹ thuật không quá phức tạp, nhằm giảm đầu mối cho các ban quản lý dự án.
Tác động tới bất động sản khu vực
Các tuyến được nêu trong cuộc họp gồm cao tốc nối Khánh Hòa với Đắk Lắk, đường nối Khánh Hòa với Lâm Đồng và khu vực Ninh Thuận trước đây, cùng các tỉnh lộ. Nguồn tin chưa nêu mức ảnh hưởng cụ thể tới giá hay giao dịch bất động sản của từng khu vực. Người mua và nhà đầu tư nên theo dõi tiến độ bàn giao mặt bằng và giải ngân trong những tháng cuối năm 2026, vì đó là yếu tố quyết định thời điểm các tuyến hoàn thành.
Trên thị trường nhà ở, tại phường Bắc Nha Trang (Nha Trang), UBND tỉnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Chung cư xã hội Hưng Phú III theo Quyết định số 3489/QĐ-UBND. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển Giống gia súc Miền Trung, tổng vốn 255,806 tỷ đồng, trên khu đất 945,2m2. Công trình cao 25 tầng, dự kiến khoảng 175 căn hộ. Chủ đầu tư làm thủ tục đất đai và xây dựng từ quý 4/2026 đến quý 2/2027, thi công và hoàn thành từ quý 3/2027 đến quý 3/2028.
Khánh Hòa trong bước chuyển đô thị hóa
Cùng thời điểm, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3775/QĐ-UBND và 3776/QĐ-UBND công nhận đô thị Ninh Phước và đô thị Cam Lâm là đô thị loại III. Xã Ninh Phước rộng 65,357km², dân số năm 2025 là 71.039 người. Xã Cam Lâm rộng 167,27km², dân số 95.739 người. Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, định hướng phát triển cao tốc, đường sắt, sân bay và các khu vực TOD quanh ga đường sắt tốc độ cao, đường sắt đô thị, nút giao cao tốc.
Về các dự án hạ tầng lớn khác trong vùng, bạn đọc có thể xem thêm tin Sun Group lập quy hoạch chi tiết sân bay Vân Phong, Măng Đen.
Mốc thời gian
- 22/01/2026 Chính phủ ban hành Nghị định 35/2026/NĐ-CP về phân loại đô thị, làm căn cứ công nhận đô thị Ninh Phước và Cam Lâm
- 15/10/2026 HĐND tỉnh Khánh Hòa thông qua Nghị quyết 82/NQ-HĐND và 83/NQ-HĐND về đề án công nhận đô thị Cam Lâm, Ninh Phước loại III
- 30/10/2026 Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Huyền chủ trì cuộc họp rà soát giải phóng mặt bằng, giải ngân các dự án giao thông
- Quý 4/2026 – quý 2/2027 Dự kiến chủ đầu tư dự án Hưng Phú III thực hiện thủ tục đất đai và xây dựng
- Quý 3/2027 – quý 3/2028 Dự kiến thi công, hoàn thành dự án Hưng Phú III
Review Bất Động Sản Việt Nam tổng hợp.
