Hải Phòng thúc 4 dự án nhà ở xã hội hơn 11.400 căn, đã xong 3.995 căn
Ngày 6/11/2026, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Đỗ Thành Trung kiểm tra thực địa 4 dự án nhà ở xã hội với tổng 11.407 căn hộ. Toàn thành phố đã hoàn thành 3.995 căn, đạt 56% kế hoạch năm 2026.
Tóm tắt nhanh
- Ngày 6/11/2026, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng kiểm tra 4 dự án nhà ở xã hội với tổng 11.407 căn hộ.
- Toàn thành phố đã hoàn thành 3.995 căn nhà ở xã hội, đạt 56% kế hoạch năm 2026.
- Mục tiêu cuối năm là 7.160 căn, vượt chỉ tiêu thành phố và Chính phủ giao.
- Dự án Tổng kho 3 Lạc Viên có 4 tòa cơ bản hoàn thiện, chuẩn bị nghiệm thu bàn giao.
- Lãnh đạo thành phố yêu cầu giá bán, giá thuê phù hợp thu nhập của công nhân, người thu nhập thấp.
Bốn dự án được kiểm tra nằm trên địa bàn các phường Ngô Quyền, An Biên, Hồng Bàng và An Dương. Mục đích của đợt kiểm tra là nắm tiến độ thi công, tháo gỡ vướng mắc mặt bằng và đôn đốc chủ đầu tư hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 – 2030 theo Nghị quyết số 303/NQ-CP của Chính phủ.
Quy mô bốn dự án nhà ở xã hội được kiểm tra
Theo thông tin công bố tại buổi kiểm tra, bốn dự án có quy mô như sau:
| Dự án | Địa điểm | Quy mô | Tổng mức đầu tư |
|---|---|---|---|
| Khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên (Công ty Cổ phần Thái – Holding) | Phường Ngô Quyền | 16,91ha, 10 tòa 15 tầng, 4.448 căn | 4.865 tỷ đồng |
| Khu nhà ở xã hội tại khu đô thị Cầu Rào 2 (liên danh TTD Holding và Hưng Thịnh INCONS) | Phường An Biên | 7,31ha, 4 tòa 15 tầng, 1.880 căn | 1.939 tỷ đồng |
| Nhà ở xã hội Đầm Bắc Giang (Công ty Cổ phần Đầu tư H&T Land) | Phường Hồng Bàng | 6 tòa 20 tầng, 2.319 căn | 3.095 tỷ đồng |
| Khu nhà ở xã hội tại phường An Dương (Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bảo – Group) | Phường An Dương | 26ha, 14 tòa, 2.760 căn | 2.998 tỷ đồng |
Cộng lại, bốn dự án có 11.407 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 12.897 tỷ đồng.
Tiến độ thi công và giải phóng mặt bằng từng dự án
- Tổng kho 3 Lạc Viên: 4 tòa (CT3A, CT3B, CT4A, CT4B) cơ bản hoàn thiện, đang chuẩn bị nghiệm thu bàn giao; 2 tòa đang thi công phần thân; 4 tòa đang thi công móng.
- Cầu Rào 2: đã bàn giao 100% mặt bằng, đang thi công móng và tầng 1 của 4 tòa tháp.
- Đầm Bắc Giang: đã giải phóng mặt bằng 5,1ha (đạt 75%); đợt 1 đã bàn giao 4,9ha đất để chuẩn bị khởi công.
- Phường An Dương: đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, đang trích đo phục vụ bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Như vậy mới một dự án có tòa sắp bàn giao; ba dự án còn lại đang ở giai đoạn thi công móng, giải phóng mặt bằng hoặc thủ tục bồi thường.
Số liệu nhà ở xã hội toàn thành phố
Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, thành phố đã hoàn thành 3.995 căn nhà ở xã hội, đạt 56% kế hoạch năm 2026. Trong các tháng cuối năm, nhiều dự án dự kiến cất nóc để phấn đấu đạt 7.160 căn, vượt chỉ tiêu mà thành phố và Chính phủ giao.
Yêu cầu của lãnh đạo thành phố với chủ đầu tư
Chủ tịch UBND TP Đỗ Thành Trung nêu một số yêu cầu:
- Chủ đầu tư, nhà thầu tập trung nguồn lực, bố trí đủ nhân lực để hoàn thành đúng tiến độ.
- Với dự án chưa thi công, rà soát phương án bố trí các khu chung cư hợp lý, phù hợp nhu cầu thị trường và bảo đảm tiện ích cho cư dân.
- Đầu tư đồng bộ trường học các cấp, công trình văn hóa, thể thao để đáp ứng nhu cầu học tập, sinh hoạt khi người dân chuyển đến.
- Giá bán, giá cho thuê phải phù hợp thu nhập của người dân, nhất là công nhân và người thu nhập thấp.
- Vướng mắc về giải phóng mặt bằng, vật liệu san lấp cần được báo cáo kịp thời lên chính quyền địa phương và các sở, ngành để thành phố xem xét giải quyết.
Thành phố cho biết sẽ tiếp tục hỗ trợ chủ đầu tư tháo gỡ khó khăn để dự án sớm hoàn thành và đưa sản phẩm ra thị trường.
Điều người có nhu cầu nhà ở xã hội cần lưu ý
Các dự án đang ở những giai đoạn khác nhau, nên thời điểm có sản phẩm bàn giao sẽ không đồng đều. Giá bán, giá thuê cụ thể của bốn dự án chưa được công bố trong buổi kiểm tra; người quan tâm nên theo dõi thông báo chính thức của chủ đầu tư và cơ quan quản lý. Với dự án chưa thi công, phương án bố trí chung cư vẫn đang được yêu cầu rà soát nên cơ cấu sản phẩm có thể điều chỉnh.
Bức tranh nguồn cung nhà ở tại thành phố còn có các dự án khác, như khu đô thị Nam Sách đang gọi đầu tư với gần 1.150 lô đất ở.
Review Bất Động Sản Việt Nam tổng hợp.
