Hà Nội có 62 vị trí rào chắn thi công của 11 dự án hạ tầng trọng điểm
Theo số liệu của Sở Xây dựng Hà Nội đến ngày 22/10/2026, thành phố có 11 dự án hạ tầng trọng điểm với tổng cộng 62 vị trí rào chắn thi công, ảnh hưởng giao thông nhiều tuyến phố, nhất là giờ cao điểm.
Tóm tắt nhanh
- Đến 22/10/2026, Hà Nội có 11 dự án hạ tầng trọng điểm với tổng 62 vị trí rào chắn thi công.
- Một số đoạn đường Đàm Quang Trung và các vị trí dự án cầu Tứ Liên dự kiến rào chắn đến 30/4/2027.
- Sở Xây dựng kiến nghị chủ đầu tư, nhà thầu công khai tiến độ, phối hợp để tránh nhiều công trường cùng chiếm mặt đường.
- Giải phóng mặt bằng đường kết nối Pháp Vân – Cầu Giẽ với Vành đai 3 tại phường Yên Sở đạt trên 98%.
- Thành phố xử lý 258 dự án chậm triển khai theo cơ chế làn xanh, hướng tới hoàn tất thủ tục trong tháng 10/2026.
Hà Nội đang đồng thời triển khai nhiều công trình hạ tầng giao thông, đường sắt đô thị và thoát nước. Theo tổng hợp của Sở Xây dựng thành phố đến ngày 22/10/2026, 11 dự án trọng điểm đang chiếm dụng mặt đường tại 62 vị trí, khiến việc đi lại trên nhiều tuyến có mật độ phương tiện lớn bị ảnh hưởng.
Các khu vực rào chắn thi công tập trung ở đâu
Theo danh sách được công bố, các vị trí rào chắn phân bố từ phía Đông đến khu vực trung tâm và phía Bắc thành phố:
- Hầm chui Cổ Linh: 6 vị trí trên đường Đàm Quang Trung và đường Cổ Linh, phục vụ thi công hầm kín, hầm hở, trạm bơm, di dời hạ tầng kỹ thuật và mở rộng mặt đường. Một số đoạn trên đường Đàm Quang Trung dự kiến rào chắn đến ngày 30/4/2027.
- Sửa chữa cầu vượt trung tâm Quốc lộ 5: 4 điểm rào chắn.
- Cầu Trần Hưng Đạo: 2 vị trí trên đường Trần Khánh Dư và đê Nguyễn Khoái.
- Cầu Tứ Liên và đường dẫn: ảnh hưởng đường Âu Cơ (đoạn từ số 17 Âu Cơ đến nút giao Âu Cơ – Nghi Tàm) và đường Trường Sa; các vị trí rào chắn dự kiến kéo dài đến ngày 30/4/2027.
- Đường sắt đô thị Nhổn – ga Hà Nội: rào chắn tại Kim Mã, Núi Trúc – Kim Mã, Cát Linh và đoạn Trần Hưng Đạo từ Lê Duẩn đến Trần Bình Trọng.
- Đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc): thi công trên đường Văn Cao và Đại lộ Thăng Long.
- Vành đai 1, đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục: rào chắn tập trung ở các nút La Thành – Nguyễn Chí Thanh và La Thành – Láng Hạ – Giảng Võ.
- Nút giao đường 3.5 trên Đại lộ Thăng Long, hệ thống xử lý nước thải Yên Xá, trạm cân tải trọng đầu cầu Thăng Long: mỗi dự án có các điểm rào chắn riêng; tại cầu Thăng Long, đoạn rào khoảng 150 m, chiếm 2 làn hướng Hà Nội đi Đông Anh, phần còn lại có 3 làn tổ chức đi hai chiều.
Tại tuyến kết nối cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ với Vành đai 3, thi công chiếm một phần đường Đỗ Mười hướng về cầu Thanh Trì và một đoạn đường trên cao; mặt đường bị thu hẹp và một phần làn dừng khẩn cấp được dùng cho thi công.
Yêu cầu phối hợp để hạn chế ùn tắc giao thông
Sở Xây dựng Hà Nội kiến nghị UBND thành phố yêu cầu chủ đầu tư và nhà thầu phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương và lực lượng chức năng. Các đơn vị phải thông tin rõ phạm vi, tiến độ, thời gian rào chắn và phương án tổ chức giao thông; với các công trình gần nhau hoặc chồng lấn, nhà thầu cần thống nhất kế hoạch để tránh nhiều công trường cùng chiếm dụng mặt đường. Tiến độ rào chắn cần được cập nhật thường xuyên trên hệ thống quản lý chung.
Phòng Cảnh sát giao thông Công an thành phố khuyến cáo người dân theo dõi thông tin các điểm thi công, chủ động chọn tuyến và tính thời gian xuất phát, giảm tốc độ khi qua đoạn thu hẹp, không đi vào khu vực đã rào chắn.
Giải phóng mặt bằng đường kết nối Pháp Vân – Cầu Giẽ với Vành đai 3
Dự án đường kết nối Pháp Vân – Cầu Giẽ với Vành đai 3 dài khoảng 3,4 km, mặt cắt ngang điển hình rộng 60 m, khởi công ngày 19/7/2023. Theo UBND phường Yên Sở, diện tích đất thuộc phạm vi giải phóng mặt bằng trên địa bàn khoảng 259.591,1 m², công tác này đã đạt trên 98%. Với đất ở và đất của tổ chức, 85/85 phương án bồi thường đã được phê duyệt; phương án với đất nông nghiệp cũng đã hoàn thành.
Khó khăn chính là nguồn gốc đất phức tạp (đất ở, đất nông nghiệp, đất do cơ quan quản lý, đất giao không đúng thẩm quyền). Phần việc còn lại chủ yếu là hoàn thiện thủ tục bàn giao, giải quyết kiến nghị về bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư. Một số hộ dân mong sớm hoàn thành việc bố trí tái định cư.
Tháo gỡ dự án chậm triển khai trong cùng bối cảnh
Song song với đầu tư hạ tầng, Hà Nội đang xử lý 258 dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai theo cơ chế “làn xanh”, đặt mục tiêu hoàn thành thủ tục trong tháng 10/2026 và đưa dự án vào sử dụng trước tháng 10/2028. Đây là số còn lại sau khi thành phố rà soát 300 dự án; trong đó 29 dự án đã khởi công, xây dựng công trình và 13 dự án đã chấm dứt đầu tư hoặc được đề xuất đưa ra khỏi danh sách. Dự án không phối hợp xử lý hồ sơ hoặc không đúng cam kết có thể bị đề xuất chấm dứt, thu hồi. Về nguồn cung nhà ở xã hội của thành phố, bạn đọc có thể tham khảo thêm tin Hà Nội tạm dừng chấp thuận dự án nhà ở xã hội mới.
Tác động tới bất động sản khu vực
Các công trình đang thi công tập trung ở phía Đông (Cổ Linh, Quốc lộ 5, cầu Trần Hưng Đạo), khu vực Hồ Tây – Tứ Liên, trục Kim Mã – Cát Linh – Trần Hưng Đạo, Đại lộ Thăng Long và cửa ngõ phía Nam quanh tuyến Pháp Vân – Cầu Giẽ – Vành đai 3. Theo mục tiêu của thành phố, tuyến Pháp Vân – Cầu Giẽ – Vành đai 3 nhằm giảm ùn tắc cửa ngõ phía Nam và mở rộng không gian phát triển đô thị phía Nam Thủ đô.
Với người mua và nhà đầu tư, trước mắt cần lưu ý thời gian rào chắn kéo dài đến ngày 30/4/2027 tại một số vị trí, có thể ảnh hưởng việc đi lại và khai thác tài sản gần công trường. Các nguồn tin chưa nêu mức tác động cụ thể tới giá hay thanh khoản; tác động này còn chờ thêm thông tin khi các công trình hoàn thành.
Mốc thời gian
- 19/7/2023 Khởi công dự án đường kết nối Pháp Vân – Cầu Giẽ với Vành đai 3
- 22/10/2026 Sở Xây dựng Hà Nội tổng hợp 11 dự án trọng điểm với 62 vị trí rào chắn thi công
- 30/4/2027 Mốc dự kiến kết thúc rào chắn tại một số đoạn đường Đàm Quang Trung và các vị trí dự án cầu Tứ Liên
- 10/2028 Hạn đưa các dự án chậm triển khai thuộc diện làn xanh vào sử dụng
Review Bất Động Sản Việt Nam tổng hợp.
