Phú Quốc: loạt công trình APEC 2027 cam kết về đích trước 30/6/2027

Sáng 25/10/2026, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cùng Phó thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc, Phó chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên, lãnh đạo các bộ ngành và tỉnh An Giang đã kiểm tra tiến độ các công trình phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2027 tại đặc khu Phú Quốc. Các điểm thị sát gồm nhà ga T2 sân bay, đường ĐT.975, tuyến tàu điện nhẹ LRT, Đại lộ APEC, Trung tâm Hội nghị và Triển lãm cùng Nhà biểu diễn đa năng. Chủ đầu tư nhiều hạng mục là Sun Group, đơn vị báo cáo tiến độ tại từng điểm.

Tiến độ từng công trình APEC 2027 tại Phú Quốc

Theo báo cáo tại buổi khảo sát, các hạng mục chính đang ở những giai đoạn sau:

• Sân bay quốc tế Phú Quốc: đường cất hạ cánh số 2 dài 3.300 m đã hoàn thành, chuẩn bị đưa vào khai thác thương mại. Nhà ga T2 đã xong mái thép khu chính, kết cấu bê tông nhà ga chính đạt 95%. Nhà ga VIP đón nguyên thủ đang chuyển sang giai đoạn hoàn thiện.
• Tàu điện nhẹ LRT: tuyến dài 17,59 km, đã lắp gần 10 km ray, dự kiến hoàn thành và vận hành thử nghiệm trong tháng 6/2027.
• Đường ĐT.975 (10 làn xe) và Đại lộ APEC: cùng hướng tới đích trước 30/4/2027.
• Trung tâm Hội nghị và Triển lãm: đã hoàn thành 98% kết cấu. Công trình này cùng Nhà biểu diễn đa năng 4.030 chỗ phấn đấu hoàn thiện trong tháng 3/2027.

An Giang cam kết mốc 30/6/2027 và lý do một số dự án chậm

Ông Hồ Văn Mừng, Chủ tịch UBND tỉnh An Giang, khẳng định toàn bộ dự án vẫn bám mục tiêu và cam kết hoàn thành trước 30/6/2027. Ông cũng nêu thẳng một số dự án chậm so với hợp đồng ban đầu. Với đường ĐT.975, ông đưa ra bốn nguyên nhân:

1. Tiến độ hợp đồng được đặt rất ngắn ngay từ đầu để tạo áp lực cho nhà thầu.
2. Giải phóng mặt bằng gặp khó do nguồn gốc đất ở Phú Quốc phức tạp.
3. Mùa mưa kéo dài gây trở ngại cho vận chuyển và thi công.
4. Một số dự án được mở rộng quy mô, như ĐT.975 nâng từ 8 lên 10 làn xe và bổ sung đường gom.

Ông Mừng cho biết các cơ chế, chính sách do Quốc hội và Chính phủ ban hành đã tạo hành lang pháp lý để tỉnh xử lý các nội dung về quy hoạch, kiến trúc, đầu tư, đất đai, xây dựng, quỹ đất thanh toán và quyết toán dự án.

Chỉ đạo của Chủ tịch Quốc hội: không lùi hạn, không hạ chất lượng

Chủ tịch Quốc hội ghi nhận trong khoảng 15 tháng, dù thời tiết và vận chuyển ra đảo khó khăn, các bên đã triển khai khối lượng công việc rất lớn. Ông yêu cầu giữ mốc 30/6/2027, dành đủ thời gian nghiệm thu, chạy thử và diễn tập tổng thể, một số hạng mục phấn đấu xong sớm một đến hai tháng. Ông nhấn mạnh: “Thi công nhanh tuyệt đối không đồng nghĩa với thi công ẩu, tiến độ phải được tính bằng phút, bằng giờ, chứ không chỉ tính bằng ngày”.

Ông cũng yêu cầu lãnh đạo UBND tỉnh An Giang và UBND đặc khu Phú Quốc hỗ trợ nhà đầu tư nhiều hơn, quan tâm nhà ở xã hội, vệ sinh cảnh quan và đẩy mạnh truyền thông cho sự kiện. Về dài hạn, ông đề nghị tham khảo kinh nghiệm vận hành sân bay Changi và mô hình quản trị đô thị của Singapore, theo hướng học cách tổ chức hiệu quả chứ không áp dụng máy móc. Ông kỳ vọng sau APEC, Phú Quốc hướng tới vị thế trung tâm hội nghị quốc tế tầm cỡ thế giới.

Tác động tới bất động sản khu vực

Các công trình trên gồm sân bay, đường ĐT.975, Đại lộ APEC, tuyến LRT và trung tâm hội nghị, tạo nên bộ khung hạ tầng giao thông và dịch vụ cho đặc khu Phú Quốc. Chủ tịch Quốc hội nhận định đây là cơ hội tạo nền tảng hạ tầng, dịch vụ và quản trị đô thị có giá trị lâu dài, không chỉ phục vụ một hội nghị. Những khu vực dọc các tuyến này và quanh khu hội nghị là nơi chịu tác động trực tiếp từ tiến độ các công trình.

Với người mua và nhà đầu tư, điểm cần lưu ý là một số dự án đã chậm so với hợp đồng gốc do giải phóng mặt bằng, thời tiết và điều chỉnh quy mô, trong khi mốc cam kết là 30/6/2027 và nhiều hạng mục có mục tiêu sớm hơn (30/4/2027 và tháng 3/2027). Nên theo dõi công bố tiến độ của chủ đầu tư và cơ quan quản lý. Nguồn tin hiện chưa nêu dữ kiện cụ thể về giá hay dự án bất động sản nào được hưởng lợi, nên tác động đến thị trường nhà đất còn chờ thông tin thêm.

Về hoạt động của doanh nghiệp tại đảo, có thể xem thêm bài về Sun Group dự ITB Asia nhắm thị trường MICE trước thềm APEC 2027.

Review Bất Động Sản Việt Nam tổng hợp.