Gia Lai đấu thầu quốc tế khu đô thị 69,7 ha vốn hơn 19.310 tỷ đồng

Khu đô thị Nam đường Hùng Vương: quy mô và thời hạn đấu thầu

Theo hồ sơ mời thầu, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Gia Lai đang tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương thông qua đấu thầu quốc tế. Dự án nằm tại phường Quy Nhơn Bắc, diện tích khoảng 69,7 ha, tổng vốn đầu tư hơn 19.310 tỷ đồng. Thời điểm đóng thầu dự kiến là ngày 6/1/2027.

Nhà đầu tư trúng thầu sẽ xây dựng mới khu đô thị có nhà ở cùng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, để bán, cho thuê mua và cho thuê.

Vị trí và các hạng mục đầu tư

Khu đất giáp sông Hà Thanh ở phía Đông, đường Trần Nhân Tông và khu dân cư hiện trạng ở phía Tây, đập Phú Hòa cùng sông Hà Thanh ở phía Nam, tuyến đường sắt nội thành Diêu Trì – Quy Nhơn ở phía Bắc. Khu vực này nằm sát nhiều dự án đô thị lớn đang được triển khai hoặc tái khởi động ở cửa ngõ Quy Nhơn.

Các hạng mục theo định hướng gồm:

• nhà liền kề và biệt thự;
• chung cư nhà ở xã hội và chung cư hỗn hợp;
• khu tái định cư;
• trường học, công trình văn hóa, không gian sinh hoạt cộng đồng;
• công viên cây xanh, dịch vụ, giao thông và bãi đỗ xe.

Dự án nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt ngày 23/3, đồng thời góp phần thực hiện chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2026-2030.

Bối cảnh: làn sóng cam kết đầu tư vào Gia Lai

Trước đó, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2026, UBND tỉnh Gia Lai đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và ký biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU) cho 273 dự án. Tổng vốn đăng ký và dự kiến đầu tư là 850.000 tỷ đồng (hơn 33 tỷ USD).

Trong nhóm được trao quyết định đầu tư có:

• Cụm điện gió Hòn Trâu – Vĩnh Thuận của VinEnergo, hơn 53.000 tỷ đồng;
• khu đô thị – du lịch hồ Phú Hòa của liên danh Geleximco – Glexhomes – Phúc Lộc – CIENCO 8, gần 22.000 tỷ đồng;
• các dự án điện gió Vân Canh 1 và 2, hơn 14.600 tỷ đồng;
• Sân golf Đak Đoa của doanh nghiệp thành viên Tập đoàn FLC, 36 lỗ, hơn 171 ha, vốn dự kiến hơn 1.150 tỷ đồng, triển khai từ quý I/2026 đến quý IV/2029.

Ở phần ký MOU, Sun Group cam kết nghiên cứu khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế với vốn 20.000 tỷ đồng. Các cam kết khác gồm VinEnergo (danh mục năng lượng tái tạo 210.000 tỷ đồng), FLC (tổ hợp sân bay – logistics – du lịch – đô thị 150.000 tỷ đồng), Phú Tài (26.500 tỷ đồng), Vĩnh Hiệp (18.800 tỷ đồng) và Đức Long Gia Lai (14.800 tỷ đồng). FPT dự kiến đầu tư khoảng 1.050 tỷ đồng vào trường cao đẳng, trường phổ thông liên cấp và khu công nghệ số.

Điều người mua và nhà đầu tư cần lưu ý

Dự án còn ở giai đoạn lựa chọn nhà đầu tư, chưa có đơn vị trúng thầu. Các thông tin về sản phẩm, giá bán hay thời điểm mở bán chưa được công bố. Cần theo dõi kết quả đấu thầu sau ngày 6/1/2027 và nội dung điều chỉnh quy hoạch đã duyệt.

Các cam kết MOU, trong đó có khoản 20.000 tỷ đồng của Sun Group, mới là cam kết nghiên cứu, đầu tư; tiến độ thực tế phụ thuộc vào các bước pháp lý tiếp theo.

Review Bất Động Sản Việt Nam tổng hợp.