Becamex IJC nhận phần gói thầu Vành đai 4 TP.HCM hơn 1.720 tỷ đồng

Theo công bố thông tin của CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã IJC) trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM ngày 9/11/2026, HĐQT công ty đã thông qua dự thảo hợp đồng thi công gói thầu VĐ4-XL02. Gói thầu này thuộc dự án đường Vành đai 4 TP.HCM, đoạn từ cầu Thủ Biên đến sông Sài Gòn (giai đoạn 1), đi qua khu vực Bình Dương (nay thuộc TP.HCM).

Gói thầu VĐ4-XL02: giá trị và phân chia phần việc

Theo nghị quyết của HĐQT, tổng giá trị gói thầu theo dự thảo hợp đồng là hơn 1.720,3 tỷ đồng, đã gồm chi phí dự phòng và thuế VAT 10%. Gói thầu do liên danh Becamex IJC và CTCP Xây dựng và Giao thông Bình Dương thực hiện.

Thành viên liên danh	Giá trị phần việc	Phạm vi chính
Becamex IJC	Hơn 684 tỷ đồng	Km104+700 đến Km108+200, cầu vượt ĐT.748, hầm chui dân sinh tại Km107+334, điện trung thế và trạm biến áp
CTCP Xây dựng và Giao thông Bình Dương	Hơn 1.036 tỷ đồng	Km108+200 đến Km111+950,69, cầu vượt ĐH.609, cầu vượt ĐT.744, hệ thống chiếu sáng và điện trung thế

Toàn gói thầu có phạm vi từ Km104+700 đến Km111+950,69, tương đương khoảng 7,25 km. Thời hạn hoàn thành dự kiến là trước ngày 30/8/2028. HĐQT IJC giao Tổng giám đốc Trịnh Thanh Hùng đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng theo nội dung đã thông qua.

Dự án Vành đai 4 TP.HCM đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn

Đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (giai đoạn 1) dài khoảng 47,45 km, tổng mức đầu tư hơn 11.743 tỷ đồng. Dự án triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – kinh doanh – chuyển giao (BOT): nhà đầu tư xây dựng, khai thác trong thời hạn hợp đồng rồi chuyển giao cho Nhà nước. Giai đoạn một đầu tư quy mô đường cao tốc 4 làn xe, vận tốc thiết kế 100 km/h.

Quan hệ giữa IJC và chủ đầu tư dự án

Chủ đầu tư trong dự thảo hợp đồng là CTCP Đường Vành đai 4 TP.HCM, doanh nghiệp mà IJC đang góp vốn. Năm 2025, IJC đã góp 36 tỷ đồng. Theo nghị quyết HĐQT ngày 10/4/2026, IJC thông qua phương án góp vốn đợt 2 với giá trị gần 199,7 tỷ đồng; sau đợt này tỷ lệ sở hữu của IJC tại doanh nghiệp dự án là 36%. Theo báo cáo thường niên 2025, IJC dự kiến góp tổng cộng 1.078 tỷ đồng vào dự án trong năm 2026.

Như vậy, IJC vừa là cổ đông của doanh nghiệp dự án, vừa là nhà thầu thi công một phần gói thầu do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư.

Tác động tới bất động sản khu vực

Các hạng mục của gói thầu nằm ở khu vực Bình Dương cũ, gắn với các trục giao thông địa phương như ĐT.748, ĐT.744 và ĐH.609 thông qua các cầu vượt, hầm chui dân sinh. Bài nguồn không nêu cụ thể dự án bất động sản hay khu vực nào được hưởng lợi, cũng không có số liệu về thời gian di chuyển hay giá đất sau khi tuyến hoàn thành.

Người mua và nhà đầu tư có thể theo dõi hai mốc: hợp đồng chính thức được ký kết và thời hạn hoàn thành gói thầu trước ngày 30/8/2028. Đây mới là dự thảo hợp đồng đã được HĐQT thông qua, nên tiến độ thực tế còn phụ thuộc quá trình ký kết và thi công. Tác động cụ thể tới thị trường bất động sản còn chờ thêm thông tin.

Các tin liên quan về hạ tầng và thị trường tại khu vực: Metro Thủ Dầu Một: đất ở Tam Bình đề xuất bồi thường hơn 77 triệu/m² và Thuận An: căn hộ cho thuê lấp đầy 80–90%.

Mốc thời gian

1. 2025 IJC góp 36 tỷ đồng vào CTCP Đường Vành đai 4 TP.HCM
2. 10/4/2026 HĐQT IJC thông qua phương án góp vốn đợt 2, gần 199,7 tỷ đồng
3. 9/11/2026 IJC công bố HĐQT thông qua dự thảo hợp đồng gói thầu VĐ4-XL02
4. 30/8/2028 Thời hạn dự kiến hoàn thành gói thầu

Review Bất Động Sản Việt Nam tổng hợp.