Vinhomes trúng thầu khu đô thị 20,39ha tại Hưng Yên, vốn gần 849 tỷ đồng

Vinhomes trúng thầu dự án khu đô thị sinh thái tại xã Nghĩa Trụ

Theo kết quả được công bố ngày 19/10/2026, UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt việc lựa chọn nhà đầu tư cho dự án khu đô thị mới, sinh thái tại xã Nghĩa Trụ. Liên danh gồm CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) và Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển thương mại Điền Thịnh được chọn thực hiện dự án.

Dự án nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung đô thị Văn Giang, hướng tới một khu đô thị sinh thái có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở tại địa phương.

Quy mô và vốn đầu tư của dự án khu đô thị mới

Chỉ tiêu	Thông tin
Diện tích	khoảng 20,39ha
Tổng vốn đầu tư	gần 849 tỷ đồng
Nhà liền kề	233 căn
Biệt thự	43 căn
Tổng số căn thấp tầng	276 căn

Ngoài nhà ở, dự án có hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, cây xanh và các công trình phụ trợ.

Diễn biến quá trình lựa chọn nhà đầu tư

• Hồ sơ mời thầu được phát hành từ 08/5 đến 07/7/2026.
• Thời điểm mở thầu là ngày 10/7/2026.
• Liên danh Vinhomes – Điền Thịnh là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ tham dự.

Như vậy, dự án không có đối thủ cạnh tranh ở vòng đấu thầu này. Các bài nguồn không nêu thời điểm khởi công hay mở bán.

Vinhomes mở rộng hiện diện tại Hưng Yên

Đây không phải dự án đầu tiên của doanh nghiệp tại địa phương. Vinhomes đã triển khai hai đại đô thị là Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 với tổng diện tích khoảng 752ha.

• Vinhomes Ocean Park 2 (còn gọi là Khu đô thị sinh thái Dream City): quy mô khoảng 458ha tại khu vực Văn Giang, triển khai từ năm 2021, gồm biệt thự, nhà liền kề, shophouse cùng tiện ích thương mại, vui chơi, giải trí.
• Vinhomes Ocean Park 3: quy mô khoảng 294ha, nằm liền kề dự án trên, thuộc khu vực Văn Giang và Văn Lâm trước đây, phát triển theo mô hình kết hợp nhà ở, thương mại và nghỉ dưỡng.

Hai dự án này cùng Vinhomes Ocean Park 1 tại Gia Lâm (Hà Nội) tạo thành quần thể Ocean City có tổng quy mô khoảng 1.200ha ở phía Đông Hà Nội.

Bối cảnh: Vinhomes từng tuyên bố dừng mở rộng quỹ đất

Việc trúng thầu diễn ra sau phát biểu ngày 16/6/2026 của ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes. Ông cho biết theo chỉ đạo của Chủ tịch Phạm Nhật Vượng, doanh nghiệp quyết định ngừng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại thị trường Việt Nam, vì quỹ đất hiện có đủ bảo đảm phát triển liên tục trong 5 đến 7 năm tới.

Đại diện Vinhomes khẳng định doanh nghiệp đã “biết đủ” và sẽ dồn lực vào xây dựng, kinh doanh các dự án đang có. Lãnh đạo doanh nghiệp cũng cho rằng việc dừng gom đất là cách “dành sân” cho các doanh nghiệp bất động sản khác, qua đó tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh.

Các bài nguồn không giải thích mối quan hệ giữa cam kết này và việc tham gia dự án tại Nghĩa Trụ, nên chưa thể kết luận dự án thuộc quỹ đất đã có hay là phần bổ sung.

Điều người mua và nhà đầu tư cần lưu ý

• Dự án mới chỉ ở bước phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư; chưa có thông tin về tiến độ xây dựng, thời điểm mở bán hay mức giá.
• Sản phẩm dự kiến là nhà thấp tầng (233 liền kề, 43 biệt thự) với tổng 276 căn, quy mô nhỏ hơn nhiều so với các đại đô thị liền kề của cùng doanh nghiệp.
• Người quan tâm nên theo dõi thông báo chính thức của chủ đầu tư và cơ quan quản lý về pháp lý, tiến độ trước khi đưa ra quyết định tài chính.

Mốc thời gian

1. 08/5/2026 Bắt đầu phát hành hồ sơ mời thầu dự án tại xã Nghĩa Trụ
2. 16/6/2026 Chủ tịch HĐQT Vinhomes cho biết doanh nghiệp ngừng mở rộng quỹ đất tại Việt Nam
3. 07/7/2026 Kết thúc phát hành hồ sơ mời thầu
4. 10/7/2026 Mở thầu; liên danh Vinhomes – Điền Thịnh là nhà đầu tư duy nhất
5. 19/10/2026 Thông tin UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư được công bố

Review Bất Động Sản Việt Nam tổng hợp.