Metro Suối Tiên – Thành phố mới Bình Dương: 4 phường bắt đầu kiểm đếm đất

Tuyến metro Suối Tiên – Thành phố mới Bình Dương đang ở giai đoạn nào?

Theo quy hoạch được nêu, tuyến metro nối Suối Tiên với Thành phố mới Bình Dương (khu vực Bình Dương cũ, nay thuộc TP.HCM) có chiều dài khoảng 30,66 km. Dự kiến tuyến khởi công vào cuối năm 2026 và đặt mục tiêu hoàn thành đến năm 2030.

Tuyến đi qua 7 phường: Bình Dương, Phú Lợi, Thuận Giao, An Phú, Dĩ An, Tân Đông Hiệp và Đông Hòa. Điểm cuối nằm gần Bến xe Suối Tiên, thuộc phường Đông Hòa.

Kiểm đếm đất và thu hồi đất tại các phường dọc tuyến

Các phường Bình Dương, An Phú, Thuận Giao và Đông Hòa đã bắt đầu điều tra, khảo sát, đo đạc và kiểm đếm đất cùng tài sản gắn liền với đất. Đối tượng là tổ chức, hộ gia đình và cá nhân nằm trong phạm vi dự án đoạn Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên.

Phường Đông Hòa đặt mục tiêu hoàn thành công tác thu hồi đất trong quý I/2027. Đây là mốc do địa phương đề ra, chưa phải kết quả đã đạt được.

Trước đó, 7 phường cũng đã bắt đầu đo đạc, kiểm đếm đất phục vụ tuyến Metro số 2. Chi tiết xem tại bài Bình Dương: 7 phường đo đạc, kiểm đếm đất làm Metro số 2 từ 20/10.

Ga Suối Tiên: điểm trung chuyển giữa các tuyến

Ga Suối Tiên có thể trở thành điểm trung chuyển. Tại đây tuyến mới kết nối với tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên và tuyến Suối Tiên – sân bay Long Thành, tuyến thứ ba do TP Đồng Nai thực hiện.

Tác động tới bất động sản khu vực

Khu vực được nhắc tới nhiều nhất là phường Đông Hòa, quanh ga Suối Tiên và các trục Thống Nhất, Mỹ Phước Tân Vạn, Quốc lộ 1K. Theo thông tin trong bài nguồn, một số dự án của Bcons nằm trong khu vực này với tiến độ khác nhau:

• Đã bàn giao: Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông và cụm Bcons City.
• Sắp bàn giao: Bcons Asahi (Quốc lộ 1K, dự kiến quý II/2027), Bcons Solary (đường D4 – Mỹ Phước Tân Vạn, dự kiến năm 2027), Green Skyline (Quốc lộ 1K, dự kiến cuối 2026 – đầu 2027) và The Aspira (Tân Đông Hiệp, dự kiến quý II/2027).
• Đang xây dựng: Bcons Aria (đường Bà Huyện Thanh Quan, giá khởi điểm từ 46 triệu đồng/m², dự kiến bàn giao quý IV/2028).

Để nối khu dân cư hướng trục Thống Nhất với tuyến metro, phường Đông Hòa đã mở đường Vành đai Bắc Nam 2 nối Thống Nhất – Mỹ Phước Tân Vạn. Theo thông tin được nêu, cư dân Bcons Aria có thể đến ga Suối Tiên và ga số 16 của tuyến mới trong vài phút.

Người mua và nhà đầu tư nên lưu ý các mốc đều là dự kiến và tiến độ metro còn phụ thuộc khâu thu hồi đất, khởi công. Thông tin về dự án nêu trên có nguồn từ phía chủ đầu tư và đơn vị phân phối, cần đối chiếu pháp lý, tiến độ thực tế trước khi quyết định.

Review Bất Động Sản Việt Nam tổng hợp.