Norton Park có 1.286 căn hộ trên 6 tòa, nằm sát VSIP 1 tại Thuận An

Norton Park quy hoạch bao nhiêu căn hộ, trên diện tích nào?

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, Norton Park có tổng diện tích phát triển khoảng 7,9 ha, gồm 6 tòa với 1.286 căn hộ. Dự án được giới thiệu là tổ hợp thương mại và căn hộ của Gamuda Land ở cửa ngõ đông bắc TP.HCM.

Chủ đầu tư dành khoảng 2,5 ha cho cảnh quan, mật độ xây dựng khoảng 20%. Ngoài khối căn hộ, dự án phát triển thêm công viên, không gian xanh cùng công trình thương mại và dịch vụ.

Chỉ tiêu	Thông tin theo chủ đầu tư
Tổng diện tích	Khoảng 7,9 ha
Số tòa	6 tòa
Số căn hộ	1.286 căn
Diện tích cảnh quan	Khoảng 2,5 ha
Mật độ xây dựng	Khoảng 20%

Vị trí Norton Park tại Thuận An: sát VSIP 1 và ga metro số 2

Dự án nằm trên Đại lộ Bình Dương, thuộc khu vực Thuận An. Theo giới thiệu, Norton Park kế cận Khu công nghiệp VSIP 1, ga metro số 2, Aeon Mall Thuận Giao và Sân Golf Sông Bé. Khu vực này cũng có mạng lưới giáo dục, y tế và dịch vụ sẵn có.

Đáng chú ý, VSIP 1 là khu vực đã hình thành cộng đồng chuyên gia nước ngoài sau nhiều năm. Đây là điểm mà đơn vị phát triển nhấn mạnh khi nói về nhóm khách hàng mục tiêu là kỹ sư, chuyên gia và gia đình của họ.

Nhóm khách thuê, người mua mà dự án hướng tới

Thông tin về dự án được đưa ra tại tọa đàm “TP.HCM: Thu hút tinh hoa nhân lực toàn cầu cho kỷ nguyên tăng trưởng mới”. Tại đây, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, đại diện CBRE Việt Nam, cho biết giá nhà vùng lõi TP.HCM đã tăng mạnh, khiến nhà đầu tư mua căn hộ để cho thuê phải cân nhắc kỹ hiệu quả. Hạ tầng giao thông đô thị phát triển giúp rút ngắn thời gian từ vùng ven vào trung tâm, mở thêm lựa chọn ở các khu đô thị mới.

Nghiên cứu của CBRE trình bày tại tọa đàm cho thấy chuyên gia quốc tế đi thuê nhà không chỉ tìm một căn hộ chất lượng. Khả năng kết nối, môi trường xung quanh, dịch vụ và đặc biệt là chất lượng quản lý, vận hành ngày càng ảnh hưởng tới quyết định của họ.

Gamuda Land nói gì về hệ sinh thái sống?

Ông Angus Liew, Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam, cho biết ông có hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản và metro tại nhiều nơi như Sydney, Malaysia, Singapore và Đài Loan. Theo ông: “Bên cạnh cơ hội nghề nghiệp và kết nối thuận tiện, điều quan trọng là tạo ra môi trường sống có chất lượng tương đương tiêu chuẩn mà họ đã quen ở quê nhà”.

Ông cho rằng với chuyên gia có gia đình, nhu cầu mở rộng sang giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí, không gian xanh và kết nối thuận tiện. Một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh cần kết hợp nhà ở với hạ tầng giao thông, dịch vụ và không gian cộng đồng.

Gamuda Land cho biết đã theo đuổi triết lý này gần 20 năm tại Việt Nam, qua các dự án Gamuda City ở Hà Nội, Celadon City ở TP.HCM và nay là Norton Park.

Điều người mua và nhà đầu tư cần lưu ý

• Các số liệu về quy mô, số căn và tiện ích là thông tin do chủ đầu tư giới thiệu. Người quan tâm nên đối chiếu với hồ sơ pháp lý và thiết kế được phê duyệt khi dự án mở bán.
• Các nguồn hiện có chưa công bố giá bán, cơ cấu loại căn hay chính sách bán hàng của Norton Park.
• Khoảng cách cụ thể từ dự án tới ga metro số 2 và các tiện ích lân cận chưa được nêu, nên cần khảo sát thực tế.
• Chất lượng quản lý, vận hành là yếu tố khách thuê quốc tế quan tâm theo nghiên cứu của CBRE, nên là một tiêu chí cần xem xét.

Bối cảnh vùng phía Bắc TP.HCM chuyển sang công nghiệp sinh thái, thông minh và đổi mới sáng tạo, cùng nhu cầu nhà ở của nhóm chuyên gia, đã được phân tích trong bài Phía Bắc TP.HCM đón nhu cầu nhà ở từ hơn 75.000 chuyên gia.

Thông tin tham khảo: Báo VietNamNet, Vietnam.vn.