Đà Nẵng chấp thuận tháp căn hộ – khách sạn 33 tầng vốn hơn 1.152 tỷ đồng
Ngày 16/10/2026, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 4743/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư cho Tổ hợp căn hộ và Khách sạn Sông Hàn 33 tầng tại phường Hòa Cường, tổng vốn hơn 1.152 tỷ đồng.
Tóm tắt nhanh
- Ngày 16/10/2026, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 4743/QĐ-UBND chấp thuận dự án The Han Hotel & Residences.
- Dự án cao 33 tầng trên 2.813,6 m² đất tại phường Hòa Cường, tổng vốn hơn 1.152 tỷ đồng.
- Dự kiến khởi công quý I/2027, khai thác và vận hành trong năm 2029.
- Sản phẩm gồm nhà ở, căn hộ chung cư, căn hộ du lịch và thương mại, dịch vụ.
- Ngày 6/10, thành phố cũng chấp thuận Hoàng Văn Thái Plaza vốn hơn 1.348 tỷ đồng.
Dự án The Han Hotel & Residences là tổ hợp nhà ở, căn hộ và khách sạn mới được chấp thuận tại khu vực trung tâm Đà Nẵng. Theo quyết định của UBND thành phố, công trình cao 33 tầng, dự kiến khởi công trong quý I/2027 và đưa vào khai thác, vận hành trong năm 2029.
Thông tin chính về dự án căn hộ và khách sạn tại Đà Nẵng
Theo Quyết định 4743/QĐ-UBND ngày 16/10/2026 của UBND TP Đà Nẵng, Công ty TNHH Quản lý và Đầu tư Khách sạn Quốc tế là nhà đầu tư của dự án. Công trình nằm trên hai lô đất B1-1-5 và B1-1-6, thuộc Khu dân cư, khách sạn, căn hộ và thương mại dịch vụ 2/9, phường Hòa Cường.
Các hạng mục đầu tư gồm nhà ở, căn hộ chung cư, căn hộ du lịch và công trình thương mại, dịch vụ. Sản phẩm được phép bán, cho thuê hoặc cho thuê mua theo quy định của pháp luật.
Quy mô, vốn đầu tư và tiến độ
| Chỉ tiêu | Theo quyết định của UBND thành phố |
|---|---|
| Tổng vốn đầu tư | hơn 1.152 tỷ đồng |
| Diện tích đất | 2.813,6 m² |
| Mật độ xây dựng | 45,3% |
| Số tầng | 33 tầng |
| Tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi | 33.763 m² |
| Dân số thường trú dự kiến | 452 người |
| Khởi công | quý I/2027 |
| Khai thác, vận hành | năm 2029 |
Với diện tích đất chưa tới 3.000 m² nhưng cao 33 tầng, dự án thuộc nhóm công trình phát triển theo chiều cao trên quỹ đất nhỏ ở khu trung tâm. Số liệu trên đều là thông số dự kiến trong quyết định chấp thuận, có thể điều chỉnh khi dự án đi vào các bước thiết kế và cấp phép tiếp theo.
Yêu cầu của thành phố với nhà đầu tư
UBND TP Đà Nẵng yêu cầu nhà đầu tư triển khai đúng quy mô và tiến độ đã được chấp thuận. Dự án phải tuân thủ quy hoạch chi tiết cùng các quy định về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, bảo vệ môi trường và phòng cháy, chữa cháy.
Các sở, ngành và địa phương liên quan có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết thủ tục theo chức năng, nhiệm vụ. Các đơn vị này cũng giám sát việc thực hiện dự án và bảo đảm kết nối hạ tầng kỹ thuật, giao thông.
Bối cảnh: thêm dự án nhà ở thương mại được chấp thuận
Trước đó, ngày 6/10, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng ký Quyết định 4564/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư cho Khu phức hợp Hoàng Văn Thái Plaza tại phường Hòa Khánh. Dự án có tổng vốn hơn 1.348 tỷ đồng, nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Vitours Land.
Theo quy mô dự kiến, khu phức hợp này nằm trên khu đất khoảng 8.579,6 m², có tổng diện tích sàn xây dựng 119.596 m², trong đó sàn căn hộ khoảng 62.600 m². Dự án dự kiến khởi công trong quý I/2027 và đưa vào vận hành trong quý IV/2028.
Như vậy, trong vòng chưa đầy hai tuần, thành phố đã có hai quyết định chấp thuận cho các dự án nhà ở thương mại nhiều tầng, cùng mốc khởi công dự kiến là quý I/2027. Ở phân khúc khác, thành phố cũng đang có các hoạt động mở bán nhà ở xã hội, như đợt bốc thăm 849 căn nhà ở xã hội B5 Hòa Xuân.
Điều người mua và nhà đầu tư cần lưu ý
- Quyết định hiện mới ở bước chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư; dự án dự kiến khởi công sau khoảng một quý đầu năm 2027, nên chưa có thông tin về mở bán hay giá bán trong các tài liệu được công bố.
- Sản phẩm gồm cả căn hộ chung cư và căn hộ du lịch, nên người quan tâm cần phân biệt rõ mục đích sử dụng, hình thức sở hữu và điều kiện kinh doanh của từng loại.
- Thời điểm khai thác, vận hành là năm 2029; tiến độ thực tế phụ thuộc việc nhà đầu tư hoàn thành các thủ tục theo yêu cầu của thành phố.
- Nên theo dõi các thông báo chính thức của chủ đầu tư và cơ quan quản lý về điều kiện đưa sản phẩm vào kinh doanh.
Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo, không phải khuyến nghị mua hay bán.
Mốc thời gian
- 6/10/2026 Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng ký Quyết định 4564/QĐ-UBND chấp thuận Khu phức hợp Hoàng Văn Thái Plaza
- 16/10/2026 UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 4743/QĐ-UBND chấp thuận Tổ hợp căn hộ và Khách sạn Sông Hàn
- Quý I/2027 Dự kiến khởi công Tổ hợp căn hộ và Khách sạn Sông Hàn
- Năm 2029 Dự kiến hoàn thành, khai thác và vận hành dự án
Review Bất Động Sản Việt Nam tổng hợp.
