Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang nóng lên với thông tin về kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ bỏ hoang ở Thủ Thiêm cùng ba lô đất vàng. Theo ông Nguyễn Công Vinh, Giám đốc Sở Tài chính TPHCM, các đơn vị đang khẩn trương hoàn tất thủ tục. Sự kiện này hứa hẹn thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và “đại gia” bất động sản.
Kế hoạch Đấu giá Đất “Vàng” và Căn hộ tại Thủ Thiêm
Ba lô đất số 1.2, 1.3, 3.5 và 3.790 căn hộ chung cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm đang được các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn tất thủ tục để chuẩn bị đấu giá. Đây được xem là những khu vực “đất vàng” chiến lược, với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vượt trội, hứa hẹn mang lại nguồn thu khổng lồ cho ngân sách thành phố. TPHCM đặt ra mục tiêu không chỉ đấu giá thành công các tài sản này mà còn phải đảm bảo tính minh bạch, công khai và đúng tiến độ trong toàn bộ quy trình, nhằm tạo niềm tin cho nhà đầu tư và củng cố thị trường bất động sản.
Nỗ lực của Sở Xây dựng và Định hướng Phát triển Nhà ở Xã hội
Song song với kế hoạch đấu giá, Sở Xây dựng TPHCM cũng được giao nhiệm vụ rà soát, khai thác tối ưu quỹ đất hiện hữu và tham mưu các chính sách hỗ trợ. Điều này bao gồm việc công bố tiếp tục miễn phí xây dựng đối với nhà liên kế và các dự án đã có trong kế hoạch 1/500. Bên cạnh nguồn thu trực tiếp từ đất, thành phố cũng chú trọng hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ. Mục tiêu là cân bằng lợi ích kinh tế với an sinh đô thị, đặc biệt phát triển nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp, coi đây là yếu tố cốt lõi đảm bảo tính bền vững trong quá trình đô thị hóa.
Tình hình Triển khai Quy hoạch và Thu Ngân sách TPHCM
TPHCM đang đồng thời triển khai hai quy hoạch lớn: quy hoạch chung TPHCM và các quy hoạch chung đô thị, tạo nền tảng quan trọng định hướng sử dụng đất dài hạn. Sở Xây dựng phấn đấu hoàn thành các quy hoạch này trong năm 2026, làm cơ sở pháp lý vững chắc cho việc triển khai các dự án hạ tầng, nhà ở và dịch vụ công.
Về tình hình tài chính, trong 8 tháng đầu năm 2025, TPHCM đã thu ngân sách đạt hơn 524.000 tỷ đồng, với nguồn thu từ đất tăng gần 4 lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công mới đạt hơn 41% kế hoạch được Chính phủ giao, đặt ra áp lực lớn cho thành phố trong những tháng cuối năm nhằm thúc đẩy đầu tư công hiệu quả hơn.
Tầm nhìn Thị trường Bất động sản và Cơ hội Đầu tư
Việc đấu giá các lô đất vàng và hàng ngàn căn hộ tại Thủ Thiêm, cùng với các chính sách quy hoạch và quản lý đất đai, thể hiện quyết tâm của TPHCM trong việc khai thác nguồn lực và ổn định thị trường bất động sản. Giới đầu tư đang theo dõi sát sao động thái này, kỳ vọng vào những cơ hội đầu tư hấp dẫn và sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh. Các thông tin chi tiết về quá trình đấu giá sẽ liên tục được cập nhật.
