Sau hơn một thập kỷ ấp ủ, siêu dự án Vinhomes Green Paradise tại huyện Cần Giờ, TP.HCM của Tập đoàn Vingroup đang bước vào giai đoạn thi công đầy sôi động. Khởi công từ tháng 4/2025, dự án lấn biển quy mô 2.870 ha này được kỳ vọng sẽ hình thành một “thành phố trên biển” mang tầm vóc quốc tế, tạo ra cú hích lớn và mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản phía Nam.
Quy Mô Khổng Lồ Và Tầm Vóc Quốc Tế
Vinhomes Green Paradise, do CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ (thuộc Vingroup) phát triển, có tổng diện tích 2.870 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD. Đây không chỉ là khu đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam mà còn là dự án duy nhất tại TP.HCM sở hữu vị trí độc bản với ba mặt giáp biển.
Tháng 3/2025, UBND TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn bộ dự án, chia thành năm phân khu chính (A, B, C, D, E). Ngay sau đó, công trường thi công đã được triển khai đồng loạt. Các hoạt động đang diễn ra khẩn trương:
- Phân khu A: Nhiều tuyến đường đã hoàn thành trải nhựa, hạ tầng nội bộ dần hình thành.
- Phân khu B, D, E: Đang tập trung đặt cống, thi công đường và bơm cát san nền.
- Phân khu B và C: Đẩy mạnh giai đoạn bơm cát diện rộng, chuẩn bị cho các công trình cao tầng, khu chức năng giáo dục và y tế trọng điểm.
Điểm Nhấn Công Trình Biểu Tượng
Dự án sở hữu hàng loạt công trình mang tầm cỡ quốc tế, khẳng định vị thế “thành phố trên biển”:
- Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre): Do Gensler thiết kế, quy mô 7 ha, sức chứa 5.000 chỗ, được kỳ vọng trở thành nhà hát lớn nhất Đông Nam Á.
- Paradise Lagoon: Biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới, rộng 443 ha, là trung tâm giải trí và nghỉ dưỡng độc đáo.
- Cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour: Có khả năng đón siêu du thuyền.
- Hệ thống golf: Hai sân golf 18 lỗ do huyền thoại Tiger Woods (sân West – Sunset) và chuyên gia thiết kế Robert Trent Jones II (sân East – Sunrise) thiết kế.
- Tổ hợp giải trí: Khu giải trí – du lịch rộng 122 ha xây dựng theo mô hình Disneyland và Universal, kèm theo Safari, công viên chủ đề và khu vui chơi nhà băng tuyết Winter Wonderland 30.000 m² – một trong năm khu lớn nhất thế giới.
Định Hướng Phát Triển Xanh Và Đồng Bộ Hạ Tầng Kết Nối
Vingroup định hướng phát triển Vinhomes Green Paradise theo mô hình xanh và bền vững. Tập đoàn dự kiến đầu tư hệ thống điện gió ngoài khơi (cách bờ 10 km) để cung cấp nguồn năng lượng sạch cho toàn bộ siêu đô thị. Song song đó, chuỗi sự kiện quy mô lớn về văn hóa, nghệ thuật, thể thao và các hoạt động nâng cao ý thức sống xanh sẽ được tổ chức xuyên suốt.
Về hạ tầng giao thông kết nối, TP.HCM đang tích cực đẩy nhanh tiến độ:
- Cầu Bình Khánh (hạng mục cao tốc Bến Lức – Long Thành) đã tái khởi động.
- Tuyến đường huyết mạch Rừng Sác đang được mở rộng.
- Đề xuất Metro hướng biển: Vingroup đề xuất khảo sát tuyến metro dài 48,7 km, bắt đầu từ Quận 7, đi qua trục Nguyễn Lương Bằng – Rừng Sác và kết thúc tại khu đất giáp dự án, hứa hẹn là tuyến metro hướng biển đầu tiên của TP.HCM.
Sức Nóng Lan Tỏa Thị Trường Bất Động Sản
Chỉ sau 5 tháng thi công, toàn bộ khu vực dự án đã được san lấp mặt bằng và hạ tầng bước đầu định hình rõ rệt. Sự bùng nổ thi công tại Vinhomes Green Paradise đã nhanh chóng thổi lửa thị trường bất động sản TP.HCM, đặc biệt là khu vực Cần Giờ.
Theo ghi nhận từ thị trường, dù dự án chưa mở bán chính thức, hàng chục sàn bất động sản từ phía Bắc đã đổ bộ, tổ chức site tour liên tục và tìm mặt bằng “trực chiến”. Giới môi giới nhận định “Đất Cần Giờ đang nóng nhất lúc này,” chuẩn bị cho một “trận đánh lớn” khi dự án chính thức ra mắt.
Với quy mô và các công trình tầm cỡ, Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của TP.HCM trên bản đồ đô thị thế giới, là trung tâm nghỉ dưỡng, thương mại, văn hóa và giải trí hàng đầu, đưa Cần Giờ trở thành điểm đến chiến lược trong kỷ nguyên phát triển mới của thành phố.
