Tổ công tác 5013 của TP HCM, do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng đứng đầu, đang tích cực làm việc với các chủ đầu tư để Xem Xét Gỡ Vướng Cấp Sổ Hồng Cho 4 Dự án Tại TP HCM. Hoạt động này nhằm giải quyết các tồn đọng pháp lý, đảm bảo quyền lợi sở hữu nhà ở cho hàng ngàn cư dân trên địa bàn thành phố.
Chi tiết các dự án đang được tháo gỡ vướng mắc
Chung cư 102 Phan Văn Hớn (Công ty Thuận Kiều)
Dự án chung cư cao tầng tại số 102 Phan Văn Hớn, phường Đông Hưng Thuận, với 1.172 căn hộ do Công ty Thuận Kiều làm chủ đầu tư, đã hoàn thành từ năm 2019. Năm 2016, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã cấp sổ hồng cho chủ đầu tư với diện tích 14.770 m2 để xây dựng nhà ở xã hội. Tuy nhiên, khối C của dự án bị cưỡng chế vào năm 2020 do vi phạm kinh doanh bất động sản. Chủ đầu tư đã bàn giao 70% phí bảo trì và khắc phục xong vi phạm xây dựng. Tổ công tác yêu cầu Thuận Kiều cam kết hoàn tất thủ tục bảo vệ môi trường, bàn giao phí bảo trì còn thiếu và xác định diện tích dự án để nhanh chóng cấp sổ hồng cho người dân, tránh khiếu kiện kéo dài.
Cao ốc Xi Grand Court (Công ty Phú Sơn Thuận)
Tại địa chỉ 256-258 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, Cao ốc Xi Grand Court của Công ty Phú Sơn Thuận có tổng cộng 759 căn hộ. Trong đó, 489 căn đã có sổ hồng, nhưng 259 căn hộ và 11 căn officetel vẫn chưa được cấp. Tổ công tác đề nghị chủ đầu tư khẩn trương hoàn tất đánh giá tác động môi trường, làm rõ nghĩa vụ tài chính bổ sung và bàn giao đủ phí bảo trì. Văn phòng Đăng ký đất đai cũng được yêu cầu tiếp nhận hồ sơ để cấp sổ hồng cho các trường hợp còn lại.
Dự án Song Kim và Phước Lộc
Ngoài ra, Tổ công tác còn làm việc với Công ty TNHH Thương mại Song Kim (dự án khu nhà ở Song Kim, phường An Hội Tây) và Công ty TNHH kinh doanh nhà Phước Lộc (dự án khu dân cư nhà vườn Phước Lộc, huyện Cần Giờ). Với hai dự án này, các chủ đầu tư được yêu cầu giải quyết những khó khăn cụ thể và báo cáo lên Sở để có cơ sở cấp sổ hồng cho người dân.
Báo cáo tổng quan về tình hình cấp sổ hồng tại TP HCM
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, trong 8 tháng đầu năm nay, Sở đã rà soát 108.170 căn hộ, nhà ở thuộc 176 dự án, đồng thời gỡ vướng cấp sổ cho hơn 87.500 căn. Hiện còn khoảng 12% căn hộ vướng mắc chưa được xử lý xong, chủ yếu do yếu tố pháp lý phức tạp, liên quan tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra. Việc xử lý các trường hợp này đòi hỏi thời gian và sự phối hợp liên ngành chặt chẽ từ các cơ quan chức năng.
Những nỗ lực của Tổ công tác 5013 cho thấy cam kết của chính quyền TP HCM trong việc tháo gỡ khó khăn về pháp lý, đặc biệt là xem xét gỡ vướng cấp sổ hồng cho 4 dự án tại TP HCM và các dự án khác. Đây là tín hiệu tích cực, mang lại hy vọng về quyền lợi sở hữu tài sản cho cư dân và góp phần ổn định thị trường bất động sản. Người dân và các nhà đầu tư nên tiếp tục theo dõi sát sao diễn biến này để cập nhật thông tin mới nhất.
