Vinhomes Đạt Kỷ Lục Doanh Thu: Phân Tích Báo Cáo Tài Chính 2025

Vinhomes Doanh Thu Kỷ Lục Quý IV/2025

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025 vừa được công bố, Vinhomes đã ghi nhận một cột mốc lịch sử với doanh thu thuần đạt khoảng 103.000 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ năm trước. Đây là lần đầu tiên chủ đầu tư bất động sản hàng đầu này vượt ngưỡng doanh thu 100.000 tỷ đồng trong một quý, một minh chứng cho sự tăng trưởng vượt bậc và vị thế dẫn đầu trên thị trường.

Trước đó, kỷ lục doanh thu cao nhất của Vinhomes là 33.323 tỷ đồng, đạt được vào quý III/2024. Sự tăng trưởng ngoạn mục trong quý IV/2025 đã đóng góp đáng kể vào tổng doanh thu cả năm của tập đoàn.

Kết Quả Kinh Doanh Vinhomes Năm 2025

Nhờ vào sự tăng trưởng vượt trội trong 3 tháng cuối năm, Vinhomes đã đạt doanh thu thuần hợp nhất hơn 154.100 tỷ đồng trong năm 2025, tăng 50% so với năm 2024. Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm thu từ các hoạt động cốt lõi và các hợp đồng hợp tác kinh doanh) đạt trên 183.900 tỷ đồng, tăng 30% so với năm trước. Bên cạnh đó, lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty đạt 42.111 tỷ đồng, tăng 20% so với năm 2024 và là mức cao nhất từ trước đến nay.

Để dễ hình dung hơn, ta có thể tóm tắt các con số ấn tượng này như sau:

• Doanh thu thuần hợp nhất: 154.100 tỷ đồng (tăng 50% so với 2024)
• Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi: 183.900 tỷ đồng (tăng 30% so với 2024)
• Lợi nhuận hợp nhất sau thuế: 42.111 tỷ đồng (tăng 20% so với 2024)

Động Lực Tăng Trưởng Của Vinhomes

Vinhomes lý giải rằng kết quả kinh doanh ấn tượng này chủ yếu đến từ việc bàn giao đúng tiến độ và vượt kế hoạch tại các dự án quy mô lớn. Trong năm 2025, doanh nghiệp thuộc tập đoàn Vingroup đã giới thiệu 5 dự án mới tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng và Tây Ninh. Nhờ vậy, tổng doanh số bán hàng của chủ đầu tư này đạt trên 205.250 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với năm 2024. Trong đó, doanh số chưa ghi nhận (backlog) đạt khoảng 186.400 tỷ đồng, tạo tiền đề cho sự tăng trưởng trong tương lai.

Các Dự Án Mới Góp Phần Vào Thành Công

Việc triển khai thành công các dự án mới đóng vai trò then chốt trong việc thúc đẩy doanh số và doanh thu của Vinhomes. Các dự án này không chỉ cung cấp các sản phẩm chất lượng cao đáp ứng nhu cầu của thị trường, mà còn góp phần khẳng định vị thế và uy tín của Vinhomes trên thị trường bất động sản.

Tình Hình Tài Chính Vững Mạnh

Đến hết ngày 31/12/2025, Vinhomes có tổng tài sản hơn 786.300 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu khoảng 247.900 tỷ đồng. Hai chỉ tiêu này lần lượt tăng 39% và 12% so với cuối năm 2024. Tiền và các khoản tương đương tiền tăng hơn 73%, đạt gần 50.000 tỷ đồng. Những con số này cho thấy tình hình tài chính của Vinhomes vô cùng vững mạnh, đảm bảo khả năng thực hiện các dự án và kế hoạch phát triển trong tương lai.

Như vậy, quy mô, doanh thu và lợi nhuận của Vinhomes tiếp tục vượt xa các doanh nghiệp cùng ngành khác tại Việt Nam, củng cố vị thế dẫn đầu thị trường.

Quỹ Đất Rộng Lớn Cho Tương Lai

Trong bản giới thiệu thông tin về doanh nghiệp vào cuối năm 2025, Vinhomes cho biết họ sở hữu quỹ đất đủ để tạo dư địa phát triển bền vững trong 30 năm tiếp theo với gần 20.000 ha (chưa tính đến dự án Olympic). Quỹ đất này được phân bổ chủ yếu tại phía bắc (hơn một nửa), 15% tại miền Trung và 33% tại phía nam. Điều đáng chú ý là diện tích đất để phát triển nhà ở của Vinhomes gấp 10 lần doanh nghiệp xếp thứ nhì thị trường và 5,7 lần tổng quỹ đất của ba chủ đầu tư ở các vị trí sau đó gộp lại. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển dài hạn và khả năng duy trì vị thế dẫn đầu của Vinhomes trong ngành.

Phân Bổ Quỹ Đất Chiến Lược

Việc phân bổ quỹ đất một cách chiến lược, tập trung vào các khu vực tiềm năng, giúp Vinhomes có thể đáp ứng nhu cầu thị trường và khai thác tối đa lợi thế cạnh tranh. Điều này cũng cho thấy tầm nhìn dài hạn và khả năng quản lý tài sản hiệu quả của ban lãnh đạo công ty.

Kết Luận

Năm 2025 đánh dấu một năm thành công rực rỡ của Vinhomes với doanh thu kỷ lục và sự tăng trưởng vượt bậc. Với tình hình tài chính vững mạnh, quỹ đất rộng lớn và chiến lược phát triển rõ ràng, Vinhomes hứa hẹn sẽ tiếp tục gặt hái được nhiều thành công hơn nữa trong tương lai, góp phần vào sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.