Sở Tài chính TP.HCM vừa công bố thông tin quan trọng về dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya tại Hóc Môn. Với quy mô 880 ha, tổng vốn 56.000 tỷ đồng, dự án đã đình trệ gần hai thập kỷ này đang đứng trước cơ hội được “hồi sinh” mạnh mẽ, thu hút sự chú ý đặc biệt từ thị trường bất động sản.
Lịch sử đình trệ và quy mô của Berjaya Hóc Môn
Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya, do CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya (Malaysia) làm chủ đầu tư, nhận giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 1/7/2008. Tuy nhiên, suốt gần 20 năm, dự án “án binh bất động” do vướng mắc giải phóng mặt bằng. Mãi đến năm 2022, UBND TP.HCM và nhà đầu tư mới phối hợp điều chỉnh thủ tục.
Siêu đô thị này sở hữu quy mô 880 ha (8,8 km2), lớn hơn Quận 1 (7,7 km2), với tổng vốn đầu tư 56.000 tỷ đồng. Vị trí đắc địa gần Quốc lộ 22 (Đường Xuyên Á) và Đường Đặng Công Bỉnh, được bao quanh bởi hệ thống kênh tự nhiên.
Kỳ vọng và quyết tâm “hồi sinh” từ TP.HCM
Theo quy hoạch, dự án Berjaya sẽ là tổ hợp đa chức năng: giáo dục từ tiểu học đến đại học, khu dân cư, thương mại – dịch vụ, y tế, thể thao, giải trí, công viên, công nghệ thông tin. Đây được kỳ vọng là trung tâm đào tạo hiện đại khu vực Tây Bắc TP.HCM, với dân số dự kiến hơn 64.000 người.
Thủ tướng Chính phủ đã quy định dự án phải hoàn thành trong 120 tháng (10 năm) kể từ Quyết định ngày 13/1/2025. Từ đầu năm 2025, UBND TP.HCM giao Sở Tài chính và các cơ quan liên quan kiểm tra, giám sát chặt chẽ tiến độ triển khai.
Sở Tài chính sẽ tham mưu chấm dứt dự án và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư nếu chủ đầu tư không đúng cam kết. Đồng thời, UBND huyện Hóc Môn được chỉ đạo đẩy nhanh công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
Những động thái quyết liệt từ chính quyền TP.HCM đang mở ra cơ hội lớn cho siêu đô thị 880 ha ở Hóc Môn “hồi sinh” sau gần 20 năm đình trệ. Việc triển khai thành công dự án này là động lực quan trọng cho sự phát triển đô thị và kinh tế khu vực Tây Bắc TP.HCM trong tương lai.
