Động Lực Phát Triển Mạnh Mẽ Của Đô Thị Biển
Cần Giờ, khu vực được mệnh danh là “lá phổi xanh” của TP.HCM, đang trải qua giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ nhất lịch sử. Sự khởi sắc này đến từ việc triển khai đồng loạt các dự án giao thông trọng điểm và siêu dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ. Những công trình tỷ đô này đang định hình lại diện mạo của huyện đảo, thúc đẩy kinh tế – xã hội địa phương phát triển theo hướng bền vững và hiện đại.
Tác Động Toàn Diện Từ Siêu Dự Án Và Hạ Tầng Giao Thông
1. Khu Đô Thị Lấn Biển: Lực Đẩy Kinh Tế Trực Tiếp và Bền Vững
Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ với quy mô 2.870 hecta và tổng vốn đầu tư hơn 10 tỷ USD không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một động lực kinh tế xã hội mạnh mẽ.
- Tạo Việc Làm và Ổn định Thu Nhập: Nhiều người dân địa phương, trước đây sống phụ thuộc vào nghề đi biển, đã chuyển sang làm việc tại công trường hoặc các dịch vụ đi kèm. Anh Minh Trí, một ngư dân, xác nhận người dân có thu nhập ổn định 9-13 triệu đồng/tháng. Bà Đỗ Ngọc Hường chia sẻ, nhiều lao động quay về quê làm việc, thậm chí mở homestay, kinh doanh dịch vụ.
- Chính quyền Địa phương Tin tưởng: Bà Võ Thị Diễm Phượng, Phó Chủ tịch UBND xã Cần Giờ, khẳng định Cần Giờ đang “thay da đổi thịt” và được định hướng thành khu đô thị thương mại dịch vụ, du lịch sinh thái bền vững. Dự án lấn biển mở ra nhiều cơ hội việc làm, góp phần tăng thu ngân sách và nâng cao đời sống.
2. “Mạch Máu” Hạ Tầng: Xóa Bỏ Rào Cản Kết Nối
Sự phát triển của Cần Giờ phụ thuộc lớn vào việc giải quyết “nút thắt” giao thông. Hiện tại, một loạt dự án quy mô lớn đang được đẩy nhanh tiến độ để kết nối Cần Giờ với trung tâm TP.HCM và các vùng lân cận:
- Metro Tốc Độ Cao: Vingroup đề xuất tuyến metro tốc độ cao (350 \km/h), rút ngắn thời gian di chuyển từ Phú Mỹ Hưng đến Cần Giờ chỉ còn 12 phút. Tuyến metro này sẽ chấm dứt tình trạng chờ phà và tắc nghẽn, tạo kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố.
- Cầu Cần Giờ và Đường Vượt Biển:
- Cầu Cần Giờ (khởi công dự kiến năm 2026, kinh phí hơn 11.000 tỷ đồng, dài 7,3km): Công trình trọng điểm cải thiện khả năng kết nối và giảm tải cho phà Bình Khánh.
- Đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu: Đề xuất nghiên cứu nối hai trung tâm du lịch qua vịnh Gành Rái, rút ngắn thời gian di chuyển xuống chỉ còn 10 phút, mở ra hành lang du lịch biển an toàn.
3. Tầm Nhìn Đô Thị Hiện Đại, Tiêu Chuẩn Quốc Tế
Các chuyên gia đều nhận định tiềm năng bứt phá của Cần Giờ:
- Phát Triển Bền Vững (ESG): KTS Khương Văn Mười, nguyên Chủ tịch Hội Kiến trúc sư TP.HCM, nhận định Cần Giờ là đô thị mới, hiện đại, kiến trúc xanh, phát triển bền vững (ESG), một tiêu chí mà thế giới đang hướng đến. Hạ tầng giao thông thông suốt sẽ là chìa khóa.
- Khả Năng Thu Hút Du Khách và Cư Dân Cao Cấp: Bà Lê Thị Thanh Hằng, Tổng giám đốc Vietnam Groove, đánh giá việc kết nối với Sân bay Quốc tế Long Thành (chỉ mất 1 giờ di chuyển) sẽ tạo điều kiện lý tưởng cho các tour và du khách quốc tế. Bà nhấn mạnh: “Ở đâu hạ tầng phát triển thì bất động sản sẽ phát triển.”
- Khu Đô Thị Kiểu Mẫu: Ông Võ Minh Toàn, CEO AKAHomes, so sánh sự phát triển của Cần Giờ với các đô thị kiểu mẫu khác của Vingroup (Vinhomes Grand Park, Vinhomes Central Park). Khu đô thị lấn biển Cần Giờ áp dụng tiêu chuẩn ESG++ với mục tiêu trở thành nơi an cư cho giới giàu và siêu giàu, cũng như là khu nghỉ dưỡng cao cấp, dưỡng lão lý tưởng.
Kết Luận: “Nàng Công Chúa Ngủ Say” Thức Giấc
Giống như Phú Mỹ Hưng hay Thủ Thiêm từng được quy hoạch lại từ vùng đất hoang sơ, Cần Giờ đang đứng trước cơ hội “biến hình” thành khu đô thị sầm uất. Bà Hằng ví Cần Giờ như một “nàng công chúa ngủ say và đang trong quá trình thức giấc.” Với sự nỗ lực đồng bộ của chính quyền và chủ đầu tư trong việc phát triển hạ tầng và dự án quy mô, Cần Giờ sắp tới sẽ trở thành một trong những khu vực trọng điểm, hiện đại của TP.HCM.
