Tháng 10/2025, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu Charmora City Nha Trang – đại đô thị trung tâm quy mô 227ha, 60ha mặt nước. Dự án gây ấn tượng mạnh mẽ khi tiên phong áp dụng mô hình Sponge City (Đô thị Bọt Biển) tại Việt Nam. Quy hoạch thành 3 hòn đảo và 9 công viên đa sắc thái, Charmora City không chỉ kiến tạo biểu tượng sống xanh, bền vững, phồn vinh giữa lòng phố biển mà còn khẳng định vai trò “hạt nhân” trong chiến lược mở rộng không gian đô thị tại Khánh Hòa.
Vị trí “Tứ Thủy Triều Quy”: Hạt nhân trung tâm hành chính mới Khánh Hòa
Charmora City tọa lạc tại phường Nam Nha Trang, khu vực được quy hoạch là trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa. Vị trí này đóng vai trò chiến lược, dẫn dắt sự mở rộng và phát triển đô thị.
Dự án sở hữu lợi thế phong thủy hiếm có “tứ thủy triều quy, tứ thú tụ” khi được bao bọc bởi hai dòng sông lớn là Sông Quán Trường và Sông Tắc – biểu trưng cho tài lộc và thịnh vượng bền vững. Vị trí này cũng là điểm nhấn đầu tiên mà cư dân và du khách dễ dàng chiêm ngưỡng khi di chuyển từ Sân bay Cam Ranh về thành phố.
Quy hoạch 3 hòn đảo chức năng và Kiến trúc Di sản Champa
Với tổng diện tích 227 ha, Charmora City được quy hoạch độc đáo thành 3 hòn đảo chức năng, mỗi đảo mang một nhịp sống riêng, kết nối hài hòa, thể hiện sự cân bằng giữa con người và thiên nhiên:
- Đảo Bắc (Hành chính): Nơi quy hoạch trung tâm hành chính mới, với điểm nhấn là quảng trường rộng 5,2ha cùng Công viên Bọt Biển – công viên ngập nước tiên phong tại Nam Trung Bộ, tái hiện hệ sinh thái ngập nước bản địa.
- Đảo Trung (Giải trí – Nghỉ dưỡng): Được kỳ vọng trở thành “trái tim vui chơi” của Nha Trang với show nhạc nước ánh sáng, chợ nổi, chợ đêm VuiFest, và tiên phong mang đến dòng biệt thự khoáng nóng – mở ra xu hướng nghỉ dưỡng trị liệu ngay giữa lòng đô thị.
- Đảo Nam (An cư – Ra mắt đầu tiên): Đảo an cư với các tháp cao tầng, nhà phố thương mại, biệt thự, tích hợp hệ tiện ích đẳng cấp như bến du thuyền, công viên ven sông, và công viên trị liệu tự nhiên (thiền, yoga bên hồ).
Về kiến trúc, các công trình nổi bật với sự giao thoa giữa văn hóa Champa cổ và tinh thần hiện đại. Điểm nhấn là tòa tháp biểu tượng The Charm, lấy cảm hứng từ đường nét linh thiêng của Tháp Chàm và loài hoa đại biểu trưng của văn hóa Champa.
Tiên phong Sponge City: Tuyên ngôn sống xanh và giải pháp chống ngập đô thị
Charmora City đánh dấu lần đầu tiên mô hình Sponge City – mô hình quy hoạch đột phá của thế giới (Hà Lan, Singapore, Trung Quốc) – được áp dụng tại Việt Nam.
Sponge City (Đô thị Bọt Biển) là triết lý phát triển đô thị bền vững với khả năng hấp thụ – lưu trữ – lọc – tái sử dụng nguồn nước tự nhiên, giúp đô thị thích ứng với biến đổi khí hậu, chống ngập, làm mát và phục hồi hệ sinh thái.
Tại Nha Trang, Sun Group biến yếu tố “thủy” thành nguồn năng lượng sống:
- Cơ chế hoạt động: Với hơn 60ha mặt nước nội khu, Charmora City vận hành như một hệ sinh thái khép kín: nước được hấp thụ, lọc, lưu giữ và tái sử dụng, góp phần giảm tải hệ thống thoát nước đô thị.
- Lợi ích kép: Các công trình như Công viên Bọt Biển, hồ điều hòa, vườn mưa đóng vai trò như “lá phổi xanh”, giúp cân bằng vi khí hậu, tái tạo nguồn nước, đồng thời tạo nên cảnh quan mềm mại và bản sắc riêng.
Mô hình này không chỉ là giải pháp kỹ thuật chống ngập mà còn là “tuyên ngôn sống xanh”, nơi con người được kết nối trở lại với thiên nhiên, tìm thấy sự an yên trong nhịp sống đô thị hiện đại.
Kết luận
Charmora City Nha Trang là dấu mốc tiếp theo trong hành trình Sun Group làm đẹp những vùng đất, đặc biệt là sự tiên phong áp dụng mô hình Sponge City bền vững. Dự án hội tụ đầy đủ yếu tố của một đô thị tương lai: vị trí chiến lược (trung tâm hành chính mới), quy hoạch đa chức năng (3 hòn đảo), kiến trúc giàu bản sắc và triết lý phát triển nương theo tự nhiên. Charmora City không chỉ là nơi khởi đầu của một phong cách sống mới mà còn là bản tuyên ngôn của sự phồn vinh bền vững, nơi yếu tố “thủy” trở thành nguồn năng lượng cho sự phát triển của phố biển Nha Trang.
