Chuyển Biến Mới Siêu Dự Án 44.000 Tỷ Vingroup Tại Đà Nẵng: Cơ Hội Vàng BĐS

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những tín hiệu tích cực từ các dự án trọng điểm, đặc biệt là khi Siêu dự án 44.000 tỷ của Vingroup tại thành phố đáng sống nhất cả nước có chuyển biến mới. Cụ thể, Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại Đà Nẵng vừa được phê duyệt giá đất cụ thể, mở ra chương mới cho một trong những công trình quy mô nhất khu vực và khẳng định tiềm năng đầu tư mạnh mẽ.

Tổng Quan Về Siêu Dự Án Làng Vân – Vị Thế Độc Tôn

Dự án Làng Vân, do Công ty Cổ phần Vinpearl (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư, không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là biểu tượng cho sự phát triển vượt bậc của du lịch và đô thị nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam. Với tổng mức đầu tư lên đến gần 44.000 tỷ đồng, dự án này được kỳ vọng sẽ định hình lại diện mạo phía Bắc Đà Nẵng.

Quy mô khổng lồ khoảng 512 ha cho phép dự án phát triển một tổ hợp đa chức năng, tích hợp đầy đủ các tiện ích đẳng cấp quốc tế. Từ nghỉ dưỡng sang trọng đến vui chơi giải trí sôi động, Làng Vân hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến “all-in-one” cho mọi du khách và cư dân.

Quy Mô và Định Hướng Phát Triển Chiến Lược

Với diện tích ấn tượng 512 ha và tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng, Dự án Làng Vân được Vingroup định hướng phát triển thành một khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế. Đây là một trong những dự án lớn nhất của Tập đoàn này tại khu vực miền Trung, thể hiện tầm nhìn chiến lược về phát triển kinh tế du lịch.

Dự án tích hợp đầy đủ các loại hình sản phẩm và dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng, lưu trú đến giải trí và sinh hoạt. Mục tiêu là tạo ra một hệ sinh thái hoàn chỉnh, nơi du khách và cư dân có thể trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, hiện đại giữa không gian thiên nhiên tuyệt đẹp.

• Nghỉ dưỡng: Khách sạn, resort, biệt thự cao cấp.
• Lưu trú: Căn hộ dịch vụ, căn hộ du lịch.
• Vui chơi giải trí: Công viên chuyên đề, khu vui chơi trong nhà và ngoài trời.
• Ẩm thực: Hệ thống nhà hàng, quán bar đa dạng phong cách.
• Thương mại: Khu mua sắm, cửa hàng tiện ích.
• Dịch vụ khác: Giáo dục, y tế, chăm sóc sức khỏe chuẩn quốc tế.

Vị Trí “Tựa Sơn Hướng Hải” Đắt Giá

Điểm nhấn độc đáo của Dự án Làng Vân chính là vị trí địa lý “tựa sơn hướng hải” dưới chân đèo Hải Vân. Nơi đây sở hữu cảnh quan thiên nhiên còn nguyên sơ, hùng vĩ với bãi cát trắng mịn, làn nước biển trong xanh và những ghềnh đá tự nhiên ấn tượng, mang đến vẻ đẹp hoang sơ mà quyến rũ khó tìm.

Vị trí này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao mà còn là yếu tố quan trọng thu hút các nhà đầu tư và khách hàng tiềm năng. Sự kết hợp giữa núi non hùng vĩ và biển cả bao la tạo nên một không gian sống và nghỉ dưỡng lý tưởng, tách biệt khỏi sự ồn ào của đô thị nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố đáng sống nhất cả nước là Đà Nẵng.

Chuyển Biến Mới Nhất: Phê Duyệt Giá Đất và Nghĩa Vụ Tài Chính

Những thông tin mới nhất từ UBND TP. Đà Nẵng cho thấy Dự án Làng Vân đang tiến triển mạnh mẽ với các bước pháp lý quan trọng. Việc phê duyệt giá đất cụ thể là một cột mốc quan trọng, tạo cơ sở vững chắc cho việc triển khai các giai đoạn tiếp theo của dự án và đảm bảo tính minh bạch trong nghĩa vụ tài chính.

Đây là động thái cho thấy sự quyết tâm của chính quyền địa phương trong việc đồng hành cùng nhà đầu tư lớn như Vingroup, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của thành phố. Quyết định này không chỉ có ý nghĩa về mặt pháp lý mà còn là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng.

Quyết Định 728 và Mức Giá Đất Cụ Thể

Theo Quyết định số 728 của UBND TP. Đà Nẵng, thành phố đã chính thức phê duyệt giá đất cụ thể đối với Dự án Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại phường Hải Vân. Các mức giá này được xác định rõ ràng cho từng loại hình đất, thể hiện sự công bằng và minh bạch trong quản lý đất đai.

Việc công bố các mức giá đất cụ thể này là bước đi cần thiết để Vinpearl hoàn thành nghĩa vụ tài chính của mình, đồng thời cung cấp thông tin rõ ràng cho các bên liên quan. Điều này cũng giúp các nhà đầu tư và khách hàng tiềm năng có cái nhìn tổng quan hơn về giá trị thực của các sản phẩm bất động sản tại dự án.

1. Giá đất ở đô thị: 15,4 triệu đồng/m².
2. Giá đất xây dựng công trình sự nghiệp: Hơn 5 triệu đồng/m².
3. Giá các loại đất thương mại (TMO), đất công trình dịch vụ (CTDV-01, CTDV-02, CTDV-04, CTDV-05, CTDV-06), đất công trình dịch vụ du lịch (DL01-65-BTND, DL3-01): Khoảng 7,1 triệu đồng/m².
4. Giá đất công trình dịch vụ du lịch (DL02-04): Hơn 1,1 triệu đồng/m².

Trách Nhiệm và Tiến Độ Triển Khai

Sau khi giá đất được phê duyệt, Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Đà Nẵng sẽ chuyển thông tin địa chính và hồ sơ liên quan sang cơ quan Thuế để làm cơ sở tính nghĩa vụ tài chính. Công ty Cổ phần Vinpearl có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng thông báo của cơ quan thuế, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành.

Về tiến độ, Dự án Làng Vân đã chính thức khởi công vào tháng 6/2025 và Vinpearl dự kiến hoàn thiện, đưa vào hoạt động các cấu phần đầu tiên từ năm 2027. Điều này cho thấy cam kết mạnh mẽ của Vingroup trong việc đẩy nhanh tiến độ, sớm đưa dự án vào khai thác và đóng góp vào sự phát triển của Đà Nẵng.

Tầm Ảnh Hưởng Của Vingroup Đến Phát Triển Đà Nẵng

Sự hiện diện và đầu tư của Tập đoàn Vingroup tại Đà Nẵng, đặc biệt thông qua các dự án quy mô như Làng Vân, có tầm ảnh hưởng sâu rộng đến nhiều khía cạnh phát triển của thành phố. Vingroup không chỉ mang đến các sản phẩm bất động sản chất lượng cao mà còn góp phần thúc đẩy du lịch, dịch vụ và tạo ra hàng ngàn việc làm cho người dân địa phương.

Mối quan hệ hợp tác chặt chẽ giữa Vingroup và chính quyền Đà Nẵng là minh chứng cho định hướng phát triển bền vững, hướng tới mục tiêu nâng tầm vị thế của thành phố trên bản đồ du lịch và đầu tư quốc tế. Những đóng góp này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh Đà Nẵng đang nỗ lực trở thành trung tâm kinh tế trọng điểm của khu vực.

Đóng Góp Vào Ngành Du Lịch – Dịch Vụ Mũi Nhọn

Lãnh đạo TP. Đà Nẵng luôn đánh giá cao sự đồng hành của Vingroup và hệ thống Vinpearl trong việc phát triển du lịch – dịch vụ, lĩnh vực được xác định là mũi nhọn của thành phố. Mới đây, nhân dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, lãnh đạo thành phố đã đến thăm và động viên Công ty Cổ phần Vinpearl, khẳng định tầm quan trọng của nhà đầu tư này.

Thành phố Đà Nẵng định hướng trở thành trung tâm du lịch chất lượng cao của khu vực Đông Nam Á và châu Á – Thái Bình Dương. Với các dự án như Làng Vân, Vinpearl được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung lưu trú, nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp, thu hút lượng lớn du khách và nhà đầu tư, từ đó đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế và nâng tầm hình ảnh du lịch Đà Nẵng.

Kỳ Vọng Mở Rộng Đầu Tư Đa Lĩnh Vực

Tại các buổi làm việc, lãnh đạo TP. Đà Nẵng đã bày tỏ mong muốn Vingroup tiếp tục nghiên cứu và mở rộng đầu tư tại địa phương. Ngoài lĩnh vực du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng, thành phố còn ưu tiên thu hút đầu tư vào các lĩnh vực chiến lược khác như hạ tầng, năng lượng sạch, y tế, giáo dục và chuyển đổi số.

Sự tin tưởng và kỳ vọng này cho thấy tiềm năng phát triển đa dạng của Đà Nẵng cũng như năng lực của Vingroup trong việc triển khai các dự án phức hợp. Việc mở rộng đầu tư không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và tạo ra nhiều cơ hội phát triển mới cho thành phố.

Đà Nẵng – Thành Phố Đáng Sống và Điểm Đến Đầu Tư Hấp Dẫn

Đà Nẵng từ lâu đã được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất cả nước, thu hút du khách và cư dân bởi sự kết hợp hài hòa giữa cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường sống trong lành, an toàn. Điều này tạo nên một nền tảng vững chắc cho sự phát triển của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp.

Vị thế độc đáo này không chỉ là niềm tự hào mà còn là yếu tố then chốt thu hút các nhà đầu tư lớn như Vingroup, biến Đà Nẵng thành một điểm đến lý tưởng cho cả an cư và đầu tư sinh lời. Sự phát triển của các dự án tầm cỡ như Làng Vân càng củng cố vị thế này, mở ra những cơ hội mới cho khách hàng tiềm năng.

Danh Hiệu “Thành Phố Đáng Sống Nhất Việt Nam”

Vào năm 2018, tạp chí du lịch nổi tiếng Live and Invest Overseas (LIO) đã vinh danh Đà Nẵng là điểm đến duy nhất ở Việt Nam lọt vào danh sách 10 điểm đến đáng sống ở nước ngoài. Danh hiệu này không phải ngẫu nhiên mà có, mà là kết quả của nhiều yếu tố tổng hòa.

Đà Nẵng nổi bật với bãi biển Mỹ Khê đẹp nhất hành tinh, hệ thống cầu độc đáo, ẩm thực phong phú, con người thân thiện và môi trường sống an ninh, sạch đẹp. Tất cả những yếu tố này đã tạo nên một sức hút khó cưỡng, biến Đà Nẵng thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một cuộc sống chất lượng cao hoặc một điểm đến đầu tư tiềm năng.

Tiềm Năng Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Cao Cấp

Với vị thế là một trung tâm du lịch hàng đầu và thành phố đáng sống nhất cả nước, Đà Nẵng sở hữu tiềm năng vượt trội cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án Làng Vân của Vingroup chính là minh chứng rõ nét nhất cho việc khai thác tối đa tiềm năng này.

Việc kết hợp giữa cảnh quan thiên nhiên tuyệt mỹ, cơ sở hạ tầng du lịch phát triển và sự đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn lớn như Vingroup tạo ra một môi trường lý tưởng để phát triển các sản phẩm bất động sản giá trị cao, mang lại lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư.

Những chuyển biến mới nhất từ siêu dự án 44.000 tỷ của Vingroup tại thành phố đáng sống nhất cả nước, Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, không chỉ khẳng định cam kết của chủ đầu tư mà còn mở ra những triển vọng tươi sáng cho thị trường bất động sản Đà Nẵng. Việc phê duyệt giá đất cụ thể và tiến độ triển khai rõ ràng là tín hiệu tích cực, củng cố niềm tin vào một tương lai phát triển bền vững và thịnh vượng cho khu vực này.